為加強房地産用地供應和監管，福建省國土資源廳日前通知，規定用地行為不良者三年內禁止拿地。今後福建省將嚴控商品房用地單宗出讓規模，對招拍挂競得土地使用權後不及時簽訂成交確認書或出讓合同的，用地者欠繳土地出讓價款、閒置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地使用合同的，禁止其在三年內參加新的土地使用權競買。

    福建省國土資源廳要求，住房土地出讓最低價不得低於地塊所在級別基準地價的７０％。同時，進一步明確土地出讓價款的繳交期限，土地出讓成交後要在１０個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂後１個月內要繳納出讓價款５０％的首付款，餘款最遲付款時間不得超過一年。

    據悉，下一步福建省還將開展房地産用地專項檢查活動，對保障性住房用地未經批准擅自改變用途，違規供應土地建設別墅，違反法律法規閒置土地、囤地炒地等行為，堅決予以查處。同時，積極探索有效控制地價房價的供地方式，完善招拍挂制度，有效落實中低價格、中小套型普通商品房建設用地的供應。（記者 吳洪 通訊員 房玉蘭）