新華社海口１１月２２日電（記者　趙葉蘋）記者從海南省建設廳獲悉，這個省《關於促進房地産業持續穩定健康發展的意見》近日正式出臺，《意見》對普通住房標準、限價房利潤率、公積金貸款額度上限等方面做了重大調整。

    海南省建設廳有關負責人表示：“該意見的出臺是為了合理引導住房消費與房地産開發，貫徹落實國務院關於進一步擴大內需、加強保障、改善民生等一系列政策措施，從而保證全省經濟平穩較快增長。”

    調整了普通住房標準。《意見》第９條規定，將海南享受稅收優惠政策的普通住房標準調整為：同時具備住宅小區容積率１.０以上，單套建築面積１４４平米以下（含１４４平米）兩個條件。而此前，海口市享受稅收優惠政策的普通住房標準是２００５年６月１日開始執行的，普通住房必須同時滿足三個標準：一是住宅小區建築容積率在１.０以上，二是單套建築面積在１４４平米以下，三是實際成交價格在同級別土地上住房平均交易價格１.４４倍以下。

    限價房利潤不超６％。《意見》第８條規定，海南要大力扶持、加快建設限價商品住房，其用地可以基準地價出讓，允許以合同約定方式緩交或者分期繳交土地出讓金，限價商品住房的投資利潤率控制在６％以內，具體實施辦法由各市縣指定。限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，據了解，海口、三亞在２００９年將分批次推出一定數量的限價房。

    公積金額度上限５０萬元。《意見》第１６條規定，本省住房公積金正常繳存半年以上的居民可以申請個人公積金貸款，商品住房貸款最長年限由男６０歲、女５５歲調整為男６５歲、女６０歲；住房公積金貸款最高金額由此前的最高３０萬元調整為：海口市、三亞市為５０萬元，其他市縣為３０萬元；住房公積金按揭貸款首付比例調整為２０％。