新華社上海8月4日電(記者葉鋒)4日舉行的上海市住房保障領導小組擴大會議傳出信息,今年1-7月,上海保障性住房新開工和籌措面積已完成全年計劃的近六成。上海市市長韓正強調,保障性住房工作事關全局,必須咬住既定目標加快建設,確保工程質量始終處於受控狀態,各項配套同步推進,配售工作公開透明。同時,要儘早研究科學合理的管理機制,使上海保障性住房體系可持續發展。
按照既定目標,今年上海將新開工和籌措保障性住房1500萬平方米,供應1150萬平方米、約17萬套。其中,共有産權房供應約8萬套,公共租賃住房供應約1萬套,動遷安置住房供應約7.5萬套。
另據介紹,截至7月底,上海保障性住房新開工和籌措面積為866萬平方米,完成全年計劃的57.73%;供應面積為697.1萬平方米,完成全年計劃的60.62%。其中,共有産權房已達供應標準的為359萬平方米、約5.74萬套,佔全年計劃的71.8%。另外,公共租賃住房已竣工和籌措約5100套,動遷安置房完成搭橋供應約3.67萬套。
隨著上海保障性住房建設及供應工作的推進,相關的制度設計和創新也在陸續跟進。
根據4日會議要求,上海將儘早出臺科學合理的公共租賃房租金定價辦法,以市場租金為參照係,略低於市場價格,使公租房體系可持續運行;將儘快研究保障性住房的物業管理機制,探索建立使用公積金賬戶直接支付保障性住房物業管理費的新機制。此外,還將創新社區管理模式,在不斷總結試點經驗的基礎上,儘快出臺保障性住房大型居住社區管理方案。