吉林省堅持開發與節約並重、節約優先的土地利用原則,採取嚴控增量、盤活存量的辦法和措施,有效破解了土地保護與開發建設的難題。今年以來,全省完成固定資産投資達到“十五”前4年的1.38倍,但農用地轉用量和新增工業用地僅佔到前4年平均水平的94%和63%。
在振興東北老工業基地的進程中,吉林提出變“快走”為“快跑”的目標。為了避免土地過度開發和浪費,省委、省政府明確要求,項目建設能佔荒地的絕不佔耕地,能佔劣地的絕不佔好地,能少佔地的絕不多佔地,並採取了一系列得力措施。
吉林認真編制土地利用規劃,嚴格按照規劃使用土地,嚴把新增建設用地關,儘量利用廢荒地。為實現基礎設施共享、節約土地的目的,吉林將新上項目嚴格控制在工業集中區。磐石市盤活存量土地130公頃,僅新增建設用地70公頃,就滿足了33家工業企業的建設用地需求。通化市在醫藥城建設中,很多企業都把目光盯在了江南鄉一大片平坦的菜地上,後來通過土地規劃和計劃的調控,11家醫藥企業都到市郊的廢棄地、荒地上建了廠,雖然投入加大了,但節約耕地90多公頃。今年,除單獨選址的項目外,吉林國土資源局審批的200多個工商業項目,都嚴格控制在規劃確定的建設用地範圍內集中建設,實現了基礎設施共享。
在大力盤活存量土地、最大限度地挖掘土地潛力的同時,吉林充分利用廢棄土地,提高土地利用率。近年來,吉林對閒置、空閒、批而未用和低效利用等四類土地進行了認真清理。據今年初統計,全省城鎮存量建設用地近1900公頃,還有大量廢棄的磚瓦砂石場和“空心村”內的閒置土地。各地根據開發的難易程度,加大了對存量、廢棄土地的開發利用力度。
吉林還加強投資強度控制,嚴把項目用地規模關,最大限度地實現節約和集約化用地,特別是堅決杜絕“花園式工廠”。今年全省使用新增用地的工業項目159個,比前4年平均增加24.2%,但新增工業用地僅為442公頃,比前4年平均減少37%。(記