“十一五”期間上海每年將完成40個、400萬平方米舊小區綜合改造，不僅要讓這些舊小區“戴新帽、穿新衣、換內膽、整環境”，還要“降能耗、節資源”。這是記者15日從上海市房地資源局召開的2006年上海市政府實事工程舊小區平改坡綜合改造推進大會上獲悉的。

    從1999年至今，上海實施平改坡工程7年來，累計完成平改坡和平改坡綜合改造10737幢、2270萬平方米，受惠居民達38萬餘戶。其中，去年上海市共完成60個舊小區平改坡綜合改造項目，共計1541幢、約386萬平方米，超過了該市委、市政府要求完成的40個目標；同時，實施平改坡1108幢、約221萬平方米。兩者相加總計完成2649幢、607萬平方米，當年受惠居民近10萬戶。

    今年是“十一五”開局年，40個、400萬平方米的舊小區平改坡綜合改造已列入今年上海市政府實事工程。而今後一般平改坡項目原則上不再納入年度實施計劃。平改坡建設將在解決舊小區“急、難、愁”問題的前提下，有計劃地分年分步實施。

    降低住宅能耗將是“十一五”平改坡的一大亮點。近期，上海市結合舊小區平改坡綜合改造，開展了既有住宅節能保溫改造試點。

    節約水資源是另一亮點。上海市結合平改坡已完成8萬套老式坐便器水箱的節水改造，將沖水量從12升降低為9升以下。目前徐匯區茶花園舊小區正在試點將1900多只坐便器水箱從9升更換成6升，取得成功後將全面推廣。在“降能耗、節資源”的同時，“十一五”平改坡綜合改造將進一步延長住宅使用壽命，通過兩種方式完善住宅居住功能，一是加層：根據房屋本身結構能夠承載的限度，科學設計、合理規劃，實施增加樓層改造；二是“合改獨”：利用同樓房屋有限的平面空間，優化設計，適當調整內部格局，分攤面積進行合理分隔，今年閘北區彭浦五村等小區將實施這一改造。（記者 王蔚）