北京市地方稅務局近日公佈的2006年第1期欠稅公告中，已列入今年重點監管對象的房地産企業仍因欠稅金額最高而排在“欠稅黑榜”榜首。

    在北京市地稅局公佈的本期欠稅公告中，因欠稅而上榜的企業或單位比去年明顯減少，一共只有3家企業。但是，房地産企業的欠稅問題仍然很嚴重，佔了2個。其中，北京恒鑫房地産開發有限公司的欠稅金額達985萬元，北京中地房地産開發有限公司的欠稅金額達674.97萬元。

    在最近半年的稅務稽查中，房地産企業也仍然是“一查一個準”的漏稅大戶。來自北京市地稅局第一稽查局的數據顯示，在11492萬元的查補稅款總金額中，一家房地産企業的補稅金額就佔了35%，達4000萬元之巨。

    在去年的房地産業稅收專項檢查中，北京房地産開發企業動輒補稅幾百萬的並不少見。一些公司對商品房銷售的收入拿得多報得少，“省去”大塊頭的銷售收入不申報納稅。例如，北京某房地産有限公司的實際商品房銷售收入有3億多元，可是實際申報納稅的銷售收入只有2億多，其中有7000多萬元的銷售收入都沒有按規定申報納稅，應補繳的稅費近400萬元。

    房地産企業的漏稅大洞，催生了專查房地産繳稅的稅務電子地圖———“地方稅綜合稅源信息系統”。據海淀地稅局介紹，稅務電子地圖包括了契稅、營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、土地增值稅、城鎮土地使用稅、房産稅、城市房地産稅、印花稅、耕地佔用稅等房地産涉及的各個稅種。在海淀登記的270個開發項目的各種繳稅情況，以及635家企業的購房情況，在稅務電子地圖上都一目了然。

    截至目前，海淀地稅局利用稅務電子地圖集納的繳稅情況，已經查出房産稅繳納問題企業38家，催繳入庫房産稅527.7萬元，土地使用稅75.3萬元。（記者 黃玉迎）