北京市政策性租賃住房政策有了實質性的進展。市土地儲備中心7月3日推出兩塊配建政策性租賃房的地塊，分別位於順義區站前西街和朝陽區立水橋，將建設政策性租賃住房5萬平方米，這是本市2008年首次推出政策性租賃住房用地。市土地儲備中心表示，租賃對象和租賃價格將按屆時出臺的有關政策執行。

    政策性租賃住房是指政府在土地招標時確定一定比例的房源用於租賃，專供“夾心層”。這種應政府要求持有的房源可在土地招標時享有一定幅度的優惠，以降低租金水平。由於這些房子的産權歸開發商，開發商可以從租金中獲取收益；“夾心層”也可以用較優惠的租金租到住房。

    順義區站前西街地塊為限價房地塊，銷售限價4980元/平方米。具體四至範圍為：東至順義區法院及順鑫農業辦公用地，西至站前南街，南至建新西街，北至站前西街。總建築面積20萬平方米左右。其中限價房面積13萬平方米左右，配建政策性租賃房2萬平方米左右。由於該地塊距城區較遠，所以將按每2戶1個停車位的標準建設。位於朝陽區立水橋的北苑南區地塊，為商品房住宅地塊，具體四至範圍為：東至紅軍營西路，西至西坡子村路，南至規劃醫院用地，北至西坡子路。該地塊總建築面積21萬平方米，其中配建廉租房1.6萬平方米，建成後政府將按5000元/平方米的價格回購，並配建政策性租賃房3萬平方米左右。

    在上述兩地塊的標書中看到，配建的政策性租賃住房全部控制在90平方米以內，戶型以一居室、兩居室為主。租賃對象和租賃價格將按屆時出臺的有關政策執行。“對市民反映較多的單身家庭申請限價房‘30歲標準太嚴’的問題，本市計劃通過政策性租賃住房的方式解決。”市建委主任隋振江表示，政策性租賃住房作為過渡性住房，可以供處在創業過程中的年輕人居住。

    市國土局有關負責人7月3日透露，政策性租賃住房2008年處於試點期，因此尚沒有確定具體的供應數量和用地位置，近期的建設方式以在普通商品房和限價房項目中配建為主。(劉宇鑫)