當前位置: 首頁>> 工作動態>> 部門信息
 
統計局發佈2008年1-10月全國房地産市場運行情況
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2008年11月14日   來源:統計局網站

    一、房地産開發完成情況

    1-10月,全國完成房地産開發投資23918億元,同比增長24.6%,增幅比1-9月回落1.9個百分點。其中,商品住宅完成投資17482億元,同比增長27.4%,比1-9月回落1.3個百分點,佔房地産開發投資的比重為73.1%。

    1-10月,全國房地産開發企業房屋施工面積24.8億平方米,同比增長18.7%;房屋新開工面積7.9億平方米,增長7.3%;房屋竣工面積3.1億平方米,增長9.1%。其中,住宅竣工面積2.5億平方米,增長7.6%。

    1-10月,全國房地産開發企業完成土地購置面積3.0億平方米,同比下降5.6%;完成土地開發面積1.9億平方米,同比下降2.5%。

    二、商品房銷售和空置情況

    1-10月,全國商品房銷售面積4.5億平方米,同比下降16.5%。其中,商品住宅銷售面積下降17.0%;商品房銷售額17590億元,同比下降17.4%。其中,商品住宅銷售額下降18.2%。

    截至10月末,全國商品房空置面積1.33億平方米,同比增長13.1%,增幅比1-9月提高2.9個百分點。其中,空置商品住宅6835萬平方米,同比增長18%,增幅比1-9月提高3.9個百分點。

    三、房地産開發企業資金來源情況

    1-10月,房地産開發企業本年資金來源30700億元,同比增長6.4%。其中,國內貸款5961億元,增長6.2%;企業自籌資金12273億元,增長31.7%;其他資金11931億元,同比下降11.3%。其中,個人按揭貸款2806億元,下降22.9%。

    四、70個大中城市房屋銷售價格指數

    10月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.6%,漲幅比9月份低1.9個百分點;環比下降0.3%。

    新建住宅銷售價格同比上漲1.8%,漲幅比9月份低2.1個百分點;環比下降0.3%。

    分類型看,與去年同月相比,經濟適用房銷售價格上漲0.8%,漲幅比9月份低0.5個百分點。商品住宅銷售價格上漲1.9%,漲幅比9月份低2.4個百分點。商品住宅中的普通住宅銷售價格上漲1.5%,漲幅比9月份低2.4個百分點;高檔住宅銷售價格上漲3.3%,漲幅比9月份低2.2個百分點。與上月相比,經濟適用房銷售價格持平;商品住宅銷售價格下降0.3%,其中普通住宅銷售價格下降0.3%,高檔住宅銷售價格下降0.4%。

    分套型看,90平方米及以下的新建住宅銷售價格比上月下降0.3%,1至10月累計比上年12月份下降0.5%。

    分地區看,新建住宅銷售價格同比漲幅在8%以上的城市有4個:海口13.6%、銀川9.8%、溫州8.4%、金華8.1%;同比價格下降的城市有11個,其中,深圳下降15.0%、廣州下降7.4%、重慶下降3.5%、昆明下降2.9%、惠州下降2.8%、南京下降2.6%。和上月相比,70個大中城市中,新建住宅銷售價格上漲的有21個,其中湛江上漲1.9%,溫州上漲1.0%,其餘19個城市價格漲幅不到1%;價格持平的有14個城市;價格下降的有35個城市(降幅在0.1%-2.5%),其中深圳下降2.5%、廣州下降1.8%、桂林下降1.4%、廈門下降1.2%、襄樊下降1.1%。

    二手住宅銷售價格同比上漲0.8%,漲幅比9月份低1.8個百分點;環比下降0.4%。

    分地區看,二手住宅同比價格上漲的城市有55個,其中漲幅較高的城市有:三亞12.9%、宜昌11.0%、蘭州10.5%、太原10.3%、銀川9.7%;同比價格下降的城市有15個,其中深圳下降17.4%,鄭州下降4.4%,溫州下降4.2%,廈門下降3.7%,重慶下降3.1%。二手住宅環比價格上漲的城市有23個,其中漲幅較高的城市有:瀋陽、海口和西寧均為0.8%,太原和貴陽均為0.6%;二手住宅環比價格下降的城市有29個,其中大理下降2.2%,深圳下降2.0%,烏魯木齊下降1.9%,呼和浩特下降1.4%,唐山下降1.3%。

    五、全國房地産開發景氣指數

    10月份,全國房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為99.68,比9月份回落1.47點,比去年同期回落6.06點。

    從分類指數看:房地産開發投資分類指數為101.94,比9月份回落1.28點,比去年同期回落2.48點;本年資金來源分類指數為92.64,比9月份回落2.49點,比去年同期回落12.26點;土地開發面積分類指數為95.05,比9月份回落0.64點,比去年同期回落2.57點;商品房空置面積分類指數為101.25,比9月份回落2.29點,比去年同月回落9.46點;房屋施工面積分類指數為103.28,比9月份回落1.28點,比去年同期回落2.36點。 

20081-10月房地産開發投資完成情況

 

  

投資額

 

 

 

(億元)

住宅

比去年同期

住宅

 增長(%

全國總計

23917.71

17482.35

24.6

27.4

一、東部地區

14207.31

10202.15

20.0

23.1

   

1315.29

682.02

-7.3

-4.5

   

487.66

329.32

28.3

33.3

   

813.15

653.66

42.6

40.0

   

1636.64

1265.98

42.4

43.4

   

1123.07

701.44

3.6

1.3

   

2418.42

1847.82

25.0

27.9

   

1538.70

1098.31

16.9

14.8

   

896.02

625.64

5.2

11.1

   

1541.84

1223.92

29.5

32.1

   

2290.20

1647.83

23.6

25.1

   

146.32

126.22

59.2

69.1

二、中部地區

4961.04

3835.62

36.1

37.1

    西

218.46

158.47

28.3

21.1

   

593.40

493.23

37.5

40.2

  

312.03

232.04

18.3

12.0

   

1106.57

837.38

59.7

61.4

    西

390.63

319.06

26.6

25.0

   

929.52

743.60

46.5

51.3

   

666.70

499.29

25.9

34.0

   

743.74

552.55

21.1

17.5

三、西部地區

4749.35

3444.58

28.2

30.5

  

661.37

514.97

50.0

53.7

    西

469.67

321.58

16.6

23.7

   

723.50

476.43

24.9

27.3

   

1171.24

820.69

14.2

13.2

   

240.36

150.52

26.4

29.6

   

420.50

318.76

45.4

46.7

西   

10.83

9.29

61.3

63.5

    西

590.48

462.83

42.8

39.8

   

139.48

105.94

25.8

32.9

   

43.10

35.98

33.3

35.9

   

92.45

69.57

26.8

31.8

   

186.37

158.03

32.5

35.1

 

 20081-10月商品房銷售情況

 

 

銷售面積

 

銷售額

 

    

比去年同期

比去年同期

 

(萬平方米)

增長(%

(億元)

增長(%

全國總計

44722.96

-16.5

17590.03

-17.4

一、東部地區

22518.41

-21.0

11483.64

-23.2

   

830.83

-49.6

1049.60

-43.5

   

826.57

-22.0

495.30

-14.8

   

1520.45

2.5

448.71

14.7

   

2722.09

2.8

1020.48

10.0

   

1813.12

-40.4

1514.32

-38.6

   

4000.49

-26.0

1672.12

-23.1

   

2220.83

-35.3

1437.52

-26.8

   

1238.34

-30.0

566.00

-31.8

   

3737.41

11.7

1124.26

16.0

   

3322.19

-25.6

2001.64

-25.7

   

286.10

41.0

153.71

72.4

二、中部地區

10687.44

-8.8

2880.75

-0.3

    西

568.16

12.9

132.06

10.3

   

742.80

20.0

212.06

36.2

  

979.76

-9.8

273.92

1.1

   

2182.36

3.0

678.30

19.5

    西

1011.00

-27.4

220.01

-19.4

   

2163.58

-15.3

518.12

-12.0

   

1271.95

-18.8

421.46

-13.3

   

1767.83

-5.8

424.83

-0.5

三、西部地區

11517.11

-13.7

3225.63

-6.6

  

1356.33

24.4

348.73

32.8

    西

1234.14

-11.2

355.39

0.6

   

2041.39

-17.9

572.32

-16.5

   

2392.68

-33.1

776.56

-24.5

   

670.12

-12.1

165.82

3.2

   

1212.18

-13.3

324.90

-5.0

西   

61.55

 

17.58

 

    西

951.17

8.6

295.93

18.5

   

410.91

-9.5

88.86

-8.1

   

105.84

-12.8

26.73

-2.4

   

406.71

14.0

98.12

28.7

   

674.09

-17.5

154.70

-8.3

 

200810月份70個大中城市房屋銷售價格指數 

 

   

房屋銷售價格指數

 

新建住宅價格指數

二手住宅價格指數

同比

環比

同比

環比

同比

環比

   

101.6

99.7

101.8

99.7

100.8

99.6

   

105.2

99.8

106.9

99.9

102.5

99.6

   

104.3

99.8

104.4

99.8

105.1

99.9

  

100.7

100.0

100.1

100.0

102.1

100.0

   

105.9

100.2

105.7

99.9

110.3

100.6

呼和浩特

101.8

99.7

101.0

99.8

107.6

98.6

   

100.6

100.2

100.2

100.0

102.2

100.8

   

103.3

100.0

104.1

100.0

103.0

100.0

   

103.3

100.5

104.4

100.8

102.3

100.0

  

103.4

100.1

102.6

100.2

104.9

100.1

   

100.4

99.6

99.7

99.7

100.8

99.4

   

98.5

99.2

97.4

99.2

99.7

98.8

   

102.3

99.8

102.6

99.8

99.5

99.6

   

103.3

99.5

106.2

100.1

101.6

99.1

   

105.5

99.7

106.1

99.7

102.9

99.9

   

101.0

100.0

100.5

100.0

101.7

100.1

   

99.0

99.0

99.6

98.8

96.3

98.8

   

101.0

100.3

101.8

100.2

97.7

100.3

   

106.7

100.0

107.0

100.0

108.0

100.0

   

103.6

99.7

104.9

100.0

101.7

99.0

   

101.1

99.9

102.1

100.0

95.6

99.1

   

101.9

99.8

102.7

99.9

101.6

99.4

   

103.0

99.8

103.8

99.8

103.4

99.6

   

96.6

99.2

92.6

98.2

98.4

99.5

   

87.4

98.2

85.0

97.5

82.6

98.0

   

102.1

99.7

102.8

99.5

101.8

99.4

   

109.1

100.2

113.6

99.8

102.9

100.8

   

96.8

100.4

96.5

100.5

96.9

100.3

   

99.2

99.6

98.8

99.5

100.7

99.6

   

104.3

100.8

104.8

100.8

100.3

100.6

   

98.7

99.9

97.1

99.9

101.6

100.2

西   

103.9

99.6

104.3

99.5

100.9

100.1

   

107.4

100.4

107.3

100.6

110.5

99.5

西   

105.4

100.8

106.0

100.8

107.1

100.8

   

111.4

100.2

109.8

100.2

109.7

100.0

烏魯木齊

106.1

99.7

107.3

100.0

100.7

98.1

 注:同比以去年同月價格為100,環比以上月價格為100

 

200810月份70個大中城市房屋銷售價格指數續表

 

   

房屋銷售價格指數

 

新建住宅價格指數

二手住宅價格指數

同比

環比

同比

環比

同比

環比

   

103.8

99.5

104.9

99.8

102.3

98.7

  

103.5

100.0

102.9

100.0

104.5

100.1

   

101.3

99.9

102.3

99.7

98.1

100.3

   

105.6

100.0

107.5

100.1

106.0

100.1

   

103.6

100.1

105.3

100.3

101.0

100.0

   

102.6

100.1

101.6

100.2

102.2

100.2

  

105.3

100.1

107.2

100.1

102.5

100.0

   

102.0

99.9

102.3

99.8

102.5

100.0

   

103.3

100.0

103.4

100.0

103.4

100.0

   

100.3

100.2

100.1

100.2

100.1

100.2

   

101.5

99.9

108.4

101.0

95.8

99.1

   

106.3

99.8

108.1

99.7

104.3

99.9

   

103.7

100.0

105.0

100.0

101.5

100.0

   

104.1

100.3

105.1

100.2

103.1

100.4

   

100.2

99.6

101.4

99.5

97.3

100.0

   

102.5

99.9

104.6

99.7

97.2

99.8

   

101.8

99.9

102.3

99.8

101.0

99.9

   

105.2

100.5

105.6

100.4

104.5

100.1

   

104.3

100.6

104.8

100.7

104.5

100.0

   

103.2

100.1

103.5

100.1

105.6

100.2

  

105.9

100.1

106.6

100.0

104.7

100.4

   

105.8

100.0

104.6

99.9

111.0

100.0

   

103.9

99.4

104.2

98.9

103.5

100.4

   

105.6

99.4

106.7

99.0

104.4

100.0

   

103.0

99.9

104.9

99.9

101.4

100.0

   

97.7

100.0

97.2

100.0

98.1

100.0

   

106.1

101.2

105.4

101.9

107.6

99.9

   

102.4

100.0

103.6

99.9

99.1

99.9

   

101.9

99.0

101.2

98.6

103.6

99.3

   

105.0

100.0

106.3

100.2

104.9

99.5

   

108.2

100.1

105.0

100.0

112.9

100.4

   

100.9

99.8

101.2

99.8

99.7

100.0

   

99.5

99.8

98.3

99.8

101.1

100.0

   

99.5

99.8

99.0

99.7

104.5

100.5

   

100.9

99.0

100.0

99.3

101.5

97.8

 注:同比以去年同月價格為100,環比以上月價格為100

 

200810月份70個大中城市房屋銷售價格指數

 

90平方米及以下)

 

   

新建住宅價格指數

 

新建商品住宅價格指數

 

新建普通住宅價格指數

環比

1-10月累計

環比

1-10月累計

環比

1-10月累計

   

99.7

99.5

99.6

99.4

99.6

98.9

   

100.0

102.9

100.0

103.1

100.0

103.3

   

100.0

104.9

99.9

105.8

99.9

106.5

  

100.0

103.2

100.0

103.2

100.0

104.0

   

100.2

108.7

100.2

109.1

100.2

109.7

呼和浩特

100.1

100.0

100.0

100.0

100.0

100.0

   

100.0

101.1

100.0

101.1

100.0

101.2

    

99.7

102.3

99.7

102.6

99.7

102.9

   

100.6

103.2

100.6

103.4

100.5

103.1

  

100.5

102.0

100.5

101.9

100.9

102.1

   

99.9

99.6

99.9

99.6

99.9

99.6

   

99.5

89.6

99.3

88.4

99.3

88.9

   

99.2

98.8

98.9

98.7

100.3

100.0

   

100.0

101.0

100.0

101.1

100.0

101.1

   

99.5

98.2

99.5

98.2

99.5

98.2

   

99.8

100.1

99.7

100.1

99.4

100.6

   

98.9

96.6

96.7

95.4

96.4

95.5

   

99.9

97.9

99.8

97.6

99.8

97.2

   

100.0

102.7

99.7

103.0

99.7

103.0

   

100.0

101.3

100.0

101.4

100.0

101.5

   

100.0

102.2

100.0

102.5

100.0

102.5

   

99.9

97.9

99.9

97.8

99.9

97.5

   

99.7

102.5

99.7

102.7

99.7

103.2

   

98.3

94.1

97.5

93.3

97.5

92.2

   

97.2

87.8

97.2

87.3

97.0

82.7

   

99.6

101.3

99.4

101.3

98.8

102.2

    

99.9

99.2

99.9

99.2

100.1

104.9

   

100.3

95.6

100.3

95.3

100.3

95.3

   

99.3

97.2

99.3

97.2

99.3

96.2

   

100.7

105.8

100.5

107.4

100.5

107.4

   

100.1

97.7

100.1

97.9

100.1

97.8

西   

99.5

105.6

99.3

106.2

99.3

105.2

   

100.8

106.3

100.8

106.3

100.8

106.3

西   

100.0

102.8

99.9

103.3

99.9

103.3

   

100.3

109.8

100.3

110.0

100.3

110.2

烏魯木齊

100.0

103.6

100.0

103.8

100.0

103.9

 注:環比以上月價格為1001-N月累計指以上年12月價格為100N月指數。

 

200810月份70個大中城市房屋銷售價格指數 續表

 

90平方米及以下)

 

   

新建住宅價格指數

 

新建商品住宅價格指數

 

新建普通住宅價格指數

環比

1-10月累計

環比

1-10月累計

環比

1-10月累計

   

99.8

101.8

99.8

101.8

99.8

101.8

  

100.0

101.0

100.0

101.1

100.0

101.3

   

99.2

99.7

99.2

99.7

99.0

99.9

   

99.6

102.7

99.5

102.9

99.2

103.6

   

99.6

101.6

99.6

101.6

99.6

102.2

   

100.2

103.2

100.2

103.2

100.2

103.2

  

100.0

103.3

100.0

103.2

100.0

103.4

   

99.9

98.0

99.9

97.8

99.9

97.9

   

99.8

101.5

99.8

101.5

99.8

101.5

   

99.3

97.3

99.3

97.3

99.3

97.3

   

101.2

106.4

101.2

106.4

101.2

106.4

   

100.0

104.5

100.0

104.5

100.0

105.0

   

100.0

103.2

100.0

103.2

100.0

103.2

   

100.0

102.0

100.0

102.0

100.0

102.0

   

99.8

99.0

99.8

99.0

99.8

99.0

   

99.5

96.1

99.3

95.5

100.3

93.5

   

100.4

98.4

100.4

98.3

100.4

98.0

   

100.1

103.6

100.1

103.6

100.1

104.3

   

102.0

104.6

101.0

103.0

101.0

103.0

   

100.2

102.4

100.2

103.1

100.2

103.1

  

100.0

103.7

100.0

104.2

100.0

104.5

   

99.9

104.0

99.8

104.0

99.7

104.7

   

100.0

106.0

100.0

106.0

100.0

106.0

   

100.0

99.5

100.0

99.2

100.0

99.2

   

99.2

100.3

99.2

100.3

99.2

100.3

   

100.0

100.6

100.0

100.6

100.0

100.6

   

103.6

109.4

103.6

109.4

103.6

109.4

   

100.0

100.6

100.0

100.6

100.0

100.6

   

99.4

102.1

99.4

102.1

99.4

102.1

   

99.6

107.8

99.6

107.8

99.6

107.8

   

100.1

109.0

100.1

109.0

100.0

105.9

   

99.7

101.7

99.7

101.7

99.6

100.9

   

98.6

95.8

98.6

95.7

98.6

95.3

   

100.8

103.1

100.8

103.1

100.8

103.1

   

98.2

82.6

98.2

82.6

98.2

82.6

 注:環比以上月價格為1001-N月累計指以上年12月價格為100N月指數。

 
 
 相關鏈結
· 統計局召開會議 傳達中央決策部署具體落實措施
· 統計局:10月份社會消費品零售總額同比增長22.0%
· 統計局公佈10月份居民消費價格總水平同比漲4.0%
· 統計局:10月我國居民消費價格總水平同比漲4.0%
· 統計局:2008年度全國統計科研計劃項目立項公示
· 統計局:我國銀行業資産總量發展到超過50萬億元
 圖片圖表
 欄目推薦
領導活動 人事任免 網上直播 在線訪談 政務要聞 執法監管
最新文件 法律法規 央企在線 新聞發佈 應急管理 服務信息