11月13日，瀋陽市發佈《經濟適用住房補貼實施方案》，從現在開始，瀋陽市將改革現有低收入家庭購買經濟適用住房的保障方式，通過向低收入家庭發放經濟適用住房貨幣補貼的方式，支持城市低收入家庭解決住房難。瀋陽市力爭在1至2年內，全部解決城市低收入家庭的住房問題，改善居民的居住條件。

    近兩年來，瀋陽市一直通過政府補貼建經濟適用房，然後再低價賣給低收入家庭的方式，扶持低收入家庭購買經濟適用房。從現在開始，瀋陽市將改革經濟適用住房保障方式，運作方式由政府運作改為市場運作，分配製度由實物分配改為貨幣分配，由暗補改為明補。

    按照《經濟適用住房補貼實施方案》的規定，今後經濟適用住房補貼堅持先購後補、不購不補的原則，分步驟實施。符合條件的家庭通過申請登記、購房、發放補貼等步驟，最終拿到補貼款。補貼的額度為每戶1.3萬元至5.5萬元，不同的縣區，補貼的標準不同，而且，要在《瀋陽市保障住房補助資格認定書》發放3個月內在瀋陽市範圍內購買商品房或二手房。 3個月內沒有購房的，需要重新認定。和經濟適用住房享受部分産權的情況相類似，利用貨幣補貼購買的房屋，其産權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限産權。通過貨幣補貼購買的住房，如果買賣或交易時，需要全額退回政府發放的補貼款項，也可以由購房人全額退回經濟適用住房貨幣補貼的款項後，變為完全産權。（記者劉麗娜 楊東溟）