3月2日，國家統計局局長馬建堂在深圳調研房地産價格統計並主持深圳、廣州兩地房地産價格統計座談會。他強調，各級統計調查機構要認真聽取社會各界對房地産價格統計的意見和建議，進一步完善房地産價格統計制度方法，努力規範房地産統計調查過程和行為，不斷改進房地産價格統計工作。

    馬建堂強調，2009年70個大中城市房屋銷售價格上漲數據的公佈，引起社會各界的廣泛關注，有對數據質疑的，有要求做出解釋説明的，有要求公佈調查方法和過程的，有提出改進完善建議的，這些都充分説明了人民群眾對統計工作的高度關心，説明我們的統計工作、特別是直接關係老百姓生活的統計工作還有許多需要改進的地方。這是我們不斷改進和完善房地産價格統計的動力。

    馬建堂指出，房地産業關係國計，更關係民生。房地産價格的變動情況，不僅是國家宏觀調控的重要依據，而且與人民生活息息相關。提供更加真實、更加準確、更加完整、更加及時的房地産發展和房地産價格變動數據，是統計部門的神聖使命和重要職責。

    馬建堂強調，要獲取真實準確的房地産價格數據，讓人民群眾相信房地産價格數據，關鍵是房地産價格統計制度方法要更加科學管用，調查行為要更加規範嚴謹，生産過程要更加公開透明。目前，房地産價格統計制度總體上是科學的，基礎數據總體上也是可靠的，但數據採集和計算方式還有一些值得改進完善的地方。一要完善數據採集方式，從主要依靠房地産企業填報轉向企業填報、現場調查和依靠行政記錄並重。二要研究提出更好反映房地産價格變動的計算發佈方式。目前這種將12個月同比數據綜合平均（或年度累計同比）的方式，雖然有利於衡量全年的平均變動和計算房地産業年度增加值，但確是把每個月的變動給拉平了，全年綜合平均數字容易與社會公眾當下的感受不一致；但如果發佈年末月度同比價格指數，則價格變動數據就會與社會公眾的實際感受比較吻合。比如，某市2009年1月份房地産價格同比下降16．3%，12月份同比上漲18．9%，全年12個月一平均，全年價格只上漲1%左右；但如果計算併發布2009年12月份對上年12月份的價格變動，那麼房地産價格上漲18．9%。所以一定要研究改進基礎數據的計算和利用方式。此外，還要研究提出如同股指的房地産價格定基指數，避免月度平均數對數據差異的拉平，以比較真實反映價格的累積變動。

    馬建堂指出，房地産價格統計十分複雜，人民群眾十分關注，做好房地産價格的解惑釋疑工作就顯得十分重要。各級統計機構一定要從全心全意為人民服務和構建和諧社會的高度出發，認真開展對房地産價格統計指標的詮釋工作。要積極普及房地産價格統計知識，積極介紹國際上房地産價格的統計做法，全面公佈我國房地産價格統計方法和過程，認真分析提供形成房地産價格波動的各種主要因素。要用老百姓能夠理解接受的通俗易懂的語言和方式，做好對房地産價格統計方法的解釋宣傳工作，充分説明各類房地産價格的統計範圍、口徑、方法，充分説明各類價格的差別和與老百姓生活的密切關係。

    在深圳調研期間，馬建堂分別會見了廣東省委常委、常務副省長肖志恒和廣東省委常委、深圳市代市長王榮，雙方就地區經濟社會發展和統計工作交換了意見。

    廣東省統計局局長幸曉維，國家統計局廣東調查總隊總隊長葉健夫出席了會議。國家統計局廣東調查總隊和廣州調查隊、深圳調查隊負責人以及承擔房地産價格統計的處室負責人參加了會議。參加會議的還有國家統計局辦公室、政策法規司和城市社會經濟調查司負責人。（記者 鄭策）