20日，從上海大型居住社區建設推進大會上傳來信息：今年全市新開工保障性住房的總體目標為1200萬平方米，其中經濟適用住房約400萬平方米，動遷安置房約800萬平方米。會議還透露，年內將有330萬平方米經適房可望達到預售條件。

    近年來，上海市委、市政府積極貫徹落實國家有關加快保障性住房建設的部署，通過廉租住房、經濟適用住房、動遷安置房、公共租賃房等途徑，切實改善了上海中低收入住房困難家庭的居住條件。同時，為進一步加強上海市房地産市場調控，穩定市場預期，促進房地産市場平穩健康發展，市政府把保障性住房建設作為當前辦好世博之外又一項“重之又重”的工作。為加強上海市保障性住房建設的統籌、協調、推進力度，市政府專門成立了“上海市大型居住社區建設推進辦公室（簡稱‘市推進辦’）”作為這一上海市重點工作的機構，並研究確定了2008-2012年開工30萬套經濟適用住房(約2000萬平方米)、搭橋供應30萬套動遷安置房(約2400萬平方米)的目標。

    2009年，在市、區相關單位及企業集團緊密配合下、通過一年的共同努力，全力推進了寶山顧村、閔行浦江、浦東周康航、曹路、三林、嘉定江橋、松江泗涇、青浦華新以及後續的嘉定南翔、青浦徐涇（諸光）各大型居住社區的建設工作。據統計，2009年市、區動遷安置房共開工約836萬平方米，其中顧村、江橋、泗涇、周康航、浦江和曹路等市屬大型居住社區開工面積約310萬平方米，區屬項目開工面積約526萬平方米；經濟適用住房2008、2009兩年開工建設約605萬平方米。

    2010年以來，國家出臺了一系列促進房地産市場健康發展的、加快保障性安居工程建設的政策、措施，上海市委、市政府正全面貫徹落實。今年初，俞正聲書記、韓正市長、沈駿副市長數次赴保障性住房基地調研，聽取保障性住房建設進展情況彙報，要求市、區相關部門抓緊政策研究、抓緊土地儲備、抓緊開工建設，抓緊安排房源，確保該項工作實質推進。

    根據擬定的保障性住房2010年度建設計劃，目前，市政府已下發了《上海市大型居住社區動遷安置房源定價管理暫行辦法》、《關於加快上海市市屬動遷安置房建設推進的若干意見》等文件，將進一步強化“以區為主”的建設機制，突出區政府在建設全過程的責任主體地位，具體包括建設單位落實、規劃選址、徵地拆遷、方案深化、前期準備、手續辦理和屬地管理等工作。目前，新一輪大型居住社區規劃選址工作已基本落地，新選址基地共計23塊（住宅用地面積約40平方公里，可建設住宅約8000萬平米）。近期，將有13塊、住宅用地面積約20平方公里的基地進行前期工作，上半年啟動3-4個基地的儲備工作，三季度全面啟動。為加快保障性住房基地各項配套設施建設，市、區正積極協調，依據市政府下發的《關於推進上海市大型居住社區市政公建配套設施建設和管理若干意見》的要求，通過引進優質教育衛生和商業資源、優化公交出行、建立公用基礎設施共建共享機制、豐富文體設施等確保滿足入住居民基本生活需求，並帶動大型居住社區區域儘快成熟與持續發展。另據統計，今年1-4月，全市動遷安置房實現新開工面積約168萬平方米，供應動遷安置房房源約192.48萬平方米。統計還顯示，目前上海經濟適用住房達到預售條件的約140萬平方米,預計年內累計可達預售條件的約330萬平方米。（記者陳桂蘭）