1-5月全國房地産市場運行情況

    一、房地産開發完成情況

    1-5月，全國房地産開發投資13917億元，同比增長38.2%，其中，商品住宅投資9643億元，同比增長35.7%，佔房地産開發投資的比重為69.3%。5月份當月房地産開發完成投資3985億元，比上月增加648億元，增長19.4%。

    1-5月，全國房地産開發企業房屋施工面積28.51億平方米，同比增長30.5%；房屋新開工面積6.15億平方米，同比增長72.4%；房屋竣工面積1.92億平方米，同比增長18.1%，其中，住宅竣工面積1.53億平方米，增長14.8%。

    1-5月，全國房地産開發企業完成土地購置面積12943萬平方米，同比增長31.1%，土地購置費2931億元，同比增長89.7%。

    二、商品房銷售情況

    1-5月，全國商品房銷售面積3.02億平方米，比去年同期增長22.5%，增幅比1-4月回落10.3個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長19.9%，辦公樓增長74.5%，商業營業用房增長45.7%。1-5月，商品房銷售額1.58萬億元，同比增長38.4%，增幅比1-4月回落17.0個百分點。其中，商品住宅銷售額增長33.6%，辦公樓和商業營業用房分別增長112.5%和64.4%。

    5月份當月，商品房銷售面積6777萬平方米，比上月減少1274萬平方米，下降15.8%；商品房銷售額3335億元，比上月減少1113億元，下降25.0%。

    三、房地産開發企業資金來源情況

    1-5月，房地産開發企業本年資金來源27288億元，同比增長57.2%。其中，國內貸款5550億元，增長43.6%；利用外資169億元，下降24.8%;企業自籌資金9541億元，增長54.3%；其他資金12029億元，增長69.8%。在其他資金中，定金及預收款6697億元，增長61.1%；個人按揭貸款3744億元，增長88.8%。

    四、70個大中城市房屋銷售價格指數

    房屋銷售價格同比繼續上漲，但漲幅回落。2010年5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%，漲幅比4月份縮小0.4個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比4月份縮小1.2個百分點。

    新建住宅銷售價格同比上漲15.1%，漲幅比4月份縮小0.3個百分點；環比上漲0.4%，漲幅比4月份縮小1.0個百分點。

    分類型看，與去年同月相比，經濟適用房銷售價格上漲1.4%；商品住宅銷售價格上漲16.9%，其中普通住宅銷售價格上漲16.3%，高檔住宅銷售價格上漲19.1%。與上月相比，經濟適用房銷售價格上漲0.1%；商品住宅銷售價格上漲0.4%，其中普通住宅銷售價格上漲0.5%，高檔住宅銷售價格上漲0.2%。

    二手住宅銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月份縮小1.3個百分點；環比下降0.4%，比4月份漲幅低2.1個百分點。

    五、全國房地産開發景氣指數

    5月份，全國房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為105.07，比4月份回落0.59點，比去年同期提高9.13點。

    從分類指數看：房地産開發投資分類指數為105.56，比4月份提高0.62點，比去年同期提高12.43點；本年資金來源分類指數為116.69，比4月份回落1.46點，比去年同期提高20.07點；土地開發面積分類指數為90.15，比4月份提高1.70點，比去年同期回落2.40點；商品房空置面積分類指數為103.48，比4月份提高1.70點，比去年同期提高14.43點；房屋施工面積分類指數為111.36，比4月份回落0.49點，比去年同期提高17.43點。  

國家統計局發佈1-4月份全國房地産市場運行情況

    一、房地産開發完成情況

    1-4月，全國完成房地産開發投資9932億元，同比增長36.2%，其中，商品住宅完成投資6854億元，同比增長34.0%，佔房地産開發投資的比重為69.0%。

    1-4月，全國房地産開發企業房屋施工面積26.46億平方米，同比增長31.7%；房屋新開工面積4.57億平方米，同比增長64.1%；房屋竣工面積15020萬平方米，同比增長13.5%，其中，住宅竣工面積12028萬平方米，增長10.8%。

    1-4月，全國房地産開發企業完成土地購置面積9183萬平方米，同比增長26.4%，土地購置費1912億元，同比增長66.0%。  >>>詳細內容

房地産藍皮書：09年房地産施工面積達到歷史高點

    新華社北京５月５日電（王千子、王茜）中國社會科學院和社會科學文獻出版社５日在京聯合發佈了《房地産藍皮書：中國房地産發展報告Ｎ０．７》。藍皮書介紹，２００９年房地産開發建設指標中施工面積、新開工面積不同程度上漲，達到歷史高點。

    藍皮書指出，房地産企業開發資金充裕，國內貸款增幅快速上升，個人按揭貸款超速增長。２００９年的土地市場出現了年初流拍、下半年地王頻現的戲劇性變化。

    藍皮書指出，商品房和住宅銷售面積及其增速雙升的主要原因：一是受國際、國內經濟影響，２００９年二季度開始，國際、國內經濟企穩，特別是國內ＧＤＰ增速比一季度高出１個百分點，消費者對經濟好轉信心增強；二是多數持幣待購的消費者，２００９年二季度房價止跌回暖後參與到購房行列；三是２００９年實施的一系列優惠政策及市場銷售好轉使投資投機購房行為死灰復燃。  >>>詳細內容