塔吊起降，令旗飛揚。在西四環外的原宣武區對接定向安置房工地上，幾排保障房已經出落得亭亭玉立。記者昨日（8月11日）獲悉，今年北京市保障房開竣工數字又有新增長。截至7月底，實現開工約14.2萬套，完成全年建設任務的71%。竣工保障性住房也達到4.6萬套左右，已完成全年建設任務的46%。

    9月底前力爭全部開工

    7月初，海淀區一個名叫“世華龍樾”的項目開工了。這是城建集團今年承擔的保障房開發建設項目之一。今年，城建集團已經承擔了海淀、朝陽等多區縣的多個政策性住房、保障性住房項目的開發和建設，該集團和成員企業在北京承擔政策性住房、保障性住房面積累計已達250多萬平方米。

    在今年7月的保障房設計展中，朝陽區東壩政策房項目的規劃圖非常顯眼。按規劃，這裡將建成34.34萬平方米的保障房，同時配備幼兒園、室內文體活動中心、托老所、老年活動站、社區衛生服務站、郵政所等配套設施，因為在設計時已經把握了“均好”的原則，戶戶都能看到綠化、享受陽光。參觀者馬大爺連連感嘆“哪想過能住上這麼好的房子啊，真不知道什麼時候才能開工，早點兒住進去早點兒享福嘍。”

    馬大爺實現願望的時間臨近了。記者了解到，朝陽區東壩政策房項目在9月底前一定會開工。

    市住建委相關負責人表示，根據計劃，北京市今年計劃新開工建設收購各類保障性住房20萬套，竣工交用10萬套， 截至7月底，實現開工約14.2萬套，完成全年建設任務的71%。其中，開工量較大的區縣主要有大興區、朝陽區、海淀區、豐台區、房山區、順義區和門頭溝區等；竣工保障性住房約4.6萬套，完成全年建設任務的46%。

    市住建委相關負責人表示，將力爭9月底以前，提前兩個月實現20萬套保障性住房全面開工建設。

    政府投資提供續航動力

    要完成這麼大的開工量，光靠企業的力量有延續性嗎？市住保辦負責人表示，專門的保障房建設投資中心已經成立，即將開始負責保障房的投融資、建設和管理，為市民的住房保障提供續航的動力。

    6月30日，本市正式成立了有史以來財政一次性直接注資100億元、也是直接注資量最大的國有企業——保障性住房建設投資中心。保障性住房建設投資中心將通過多元化融資手段，為社會資金支持保障性住房建設提供承接平臺。

    同時，投資中心還將做好保障性住房中央補助資金下達工作，積極協調金融機構對保障性住房給予資金支持。

    記者了解到，截至目前，中央今年下達的補助專項資金約5.3億元，已全部分配至部分區縣，用於建設、收購公共租賃住房和城市棚戶區改造。此外，本市還通過公積金貸款、商業銀行貸款、發債等多種方式解決了今年融資難題。

    “三審兩公示”保公平

    繼北京經濟技術開發區、中關村科技園區啟動5000余套公租房配租工作後，朝陽、海淀兩區也已制定了公租房配租方案，近3000套房源計劃三季度開始配租。今年全市力爭配租1萬套以上。

    這些房會分給誰？除了保障房以外，經適房、回遷房、定向安置房都分給了真正需要的人嗎？如果有人騙取了住房又出租牟利，對真正需要的人公平嗎？

    “我們必須要保證公開和公平。對提供虛假材料騙租騙購保障性住房的家庭，不論是在申請期間、輪候期間，還是已經簽訂購房或租房合同，甚至入住的，都堅決取消資格，令其退出保障性住房。”市住保辦明確表示。由於在配租配售過程中嚴格執行了“三級審核、兩次公示”制度，堅持入戶調查、單位走訪、社區會審、社會公示，實行居民聽證評議制度，同時，審核建立了同公安、社保、地稅、車管等部門聯網查詢機制。截至目前，本市已累計審核備案家庭24萬餘戶，通過專項核查，從街（鄉）審核部門直接查出的不符合條件的家庭約佔申請家庭總量的10%，累計取消申請家庭資格近5300戶，保證了保障房配租配售的公開和公平。

    在分配政策、分配程序、搖號房源、配租配售對象、搖號過程、搖號結果中，住保部門實現了“六公開”。“截至目前，全市累計組織公開搖號108次，全部做到公開透明、陽光操作。”相關負責人言之鑿鑿地説。