28日下午，北京市委副書記、市長郭金龍來到石景山區就保障性住房建設工作調查研究。他強調，現在是房地産市場調控的關鍵時刻，我們要充分發揚敢於擔當、敢於碰硬、敢於創新的“三敢”精神，大力踐行北京精神，堅定信心，堅定不移地實施房地産市場調控，堅定不移地抓好保障性住房建設，確保按時完成保障房建設任務，以優異成績迎接黨的十八大勝利召開。

    京原路七號是全市最大的公租房項目，由市屬大型國有企業北控集團利用自有用地投資開發建設。市主要領導十分關心項目建設，2010年7月28日曾為項目開工奠基。時隔一年多，郭金龍再次來到這裡時，8座塔樓拔地而起，全面封頂。項目竣工後，2400余戶住房困難家庭將在這裡開啟新的幸福生活。郭金龍還走進樣板間，逐一察看戶型設計效果。這裡40、50、60平方米三種套型的樣板間風格各異，但都合理利用了居住空間。不僅如此，公租房內還配置了電視、冰箱、沙發等生活設施，租戶拎包即可入住。此外，配套設施是該項目的一大亮點，除了幼兒園、超市、衛生服務站，北控集團還出資建設了能提供400個床位的養老院。郭金龍對北控集團利用自有用地投資開發建設公租房給予充分肯定，勉勵企業積極探索利用自有用地建設、運營、管理保障房的新模式。

    隨後，郭金龍主持召開座談會，聽取了市住建委、市保障性住房建設投資中心、石景山區相關工作彙報。

    郭金龍充分肯定本市住房保障工作取得的新成績。他指出，要進一步深化對住房保障工作重要意義的認識。住房保障既是重大民生工程，也是重大發展工程，對於轉變發展方式、調整經濟結構、保持經濟平穩較快發展、維護社會和諧穩定具有重要意義。現在是房地産市場調控的關鍵時刻，我們的理念、我們的立場、我們的態度要十分鮮明。我們深深認識到，做好房地産市場調控是推動首都科學發展的必經過程和現實需要。我們要堅定信心，堅定不移地實施房地産市場調控，堅定不移地抓好保障性住房建設。從現實來看，商品住宅投資出現了一定的下降，但這也為我們抓好保障性住房投資建設騰出了空間。我們要建設好保障性住房，充分發揮其拉動投資、帶動消費的重要作用。

    郭金龍強調，要深化體制機制創新，促進住房保障持續發展。一是完善“以區為主、全市統籌”的體制機制。各區縣要履行好屬地責任，舍得把好地拿出來用於保障房建設。市有關部門要對保障房建設佔地多、任務重的區縣加大支持力度。二是拓寬融資渠道。進一步加大財政投入力度，提高財政資金使用效率。逐步建立以財政貼息為基礎的保障房建設低息貸款機制，提高公積金增值收益用於住房保障的比例，強化對公租房建設的支持作用。積極做好私募債券發行工作，引導社會資金投入保障房建設。特別要積極探索企業、單位持有並經營管理公租房的途徑。三是科學規劃供應土地。進一步創新供地方式，探索建立保障性住房建設用地儲備制度，鼓勵社會單位利用自有土地參與保障性住房建設。四是確保分配公平。健全完善保障房分配審核制度，嚴格落實審核責任，做到分配結果和過程公開公平公正。加強使用監督管理，健全退出機制，使有限的保障房資源發揮更大作用。所有參與保障性住房服務管理的政府各部門要加強自身建設，做到廉潔公正，為民服務。要在加強管理中，妥善解決個別困難家庭的困難。五是加強服務管理。學習借鑒先進經驗，積極吸引社會專業力量參與保障性住房的運營管理，特別要加強對公租房後期運營管理的研究，高度重視並切實抓好物業管理，讓群眾住得舒心滿意。

    郭金龍要求，要進一步加大工作力度，切實抓好質量安全，完善各項應急預案，加快推進項目進度，確保完成保障房建設任務。要加強新聞輿論宣傳，綜合運用多種媒體形式，讓廣大群眾充分了解我們在住房保障工作中所做的努力和取得的成效，營造良好輿論氛圍。同時充分發揮社會公眾監督的作用，促進住房保障事業健康持續發展。

    副市長陳剛，市政府秘書長孫康林一同調研。（記者 徐飛鵬 吳迪）