一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）

    （一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有17個，持平的城市有18個，上漲的城市有35個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.5%。

    （二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有56個，持平的城市有2個，上漲的城市有12個。10月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.5%，漲幅比9月份回落的城市有1個。

    二、二手住宅價格變動情況

    （一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，持平的城市有20個，上漲的城市有32個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.8%。

    （二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有55個，上漲的城市有15個。10月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過4.2%，漲幅比9月份回落的城市有2個。

    附注：

    1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

    2、調查範圍。住宅銷售價格的調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

    3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地産管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地産經紀機構上報、房地産管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。

    4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

    5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

    6、表格中“——”表示本月無成交記錄。