前三季度中國房地産開發投資同比增長２４．３％

    新華社北京１１月１４日電（記者李興文、蘇萬明）中國人民銀行１４日發佈的第三季度貨幣政策報告稱，前三季度中國完成房地産開發投資１．３萬億元，同比增長２４．３％，比上年同期快２．１個百分點。

    報告稱，房地産開發投資平穩增長，商品住宅投資仍是推動房地産開發投資持續增長的主要原因。前三季度，中國商品住宅投資同比增長２９．５％，比上年同期加快８個百分點；辦公樓投資、商業營業用房投資、其他投資同比分別增長１５．８％、１６．９％和１０．１％。

    “土地購置面積有所減少，但完成土地開發面積大幅上升。”報告指出，前三季度，中國完成土地購置面積２．４１億平方米，同比下降３％，比上年同期回落６．１個百分點；完成土地開發面積１．６３億平方米，同比增長３４％，比上年同期上升３４．５個百分點。

    報告顯示，商品房銷售面積和空置面積的增幅保持基本穩定。前三季度，中國商品房銷售面積３．５９億平方米，同比增長１０．５％。９月末，中國商品房空置面積為１．２１億平方米，同比增長１１．７％；其中商品住宅空置面積為０．６６億平方米，同比增長９．７％。

    報告指出，前三季度房地産開發貸款增速進一步提高，但購房貸款增速有所放緩。９月末，中國商業性房地産貸款餘額３．６萬億元，比年初增加６０７６億元，同比增長２４．３５％，增速比上年同期快５．５４個百分點。

中國各地農信社已組建銀行類機構８５家

    新華社北京１１月１４日電（記者蘇萬明、張周來）中國人民銀行１４日發佈的第三季度貨幣政策報告稱，截至２００６年９月末，全國各地農村信用社共組建銀行類機構８５家，農信社改革試點進展順利，並取得了明顯成效。

    央行稱，農信社産權制度改革穩步推進，新的管理體制基本建立。截至２００６年９月末，全國各地農信社共組建銀行類機構８５家，其中農村商業銀行１２家、農村合作銀行７３家，以縣（市）為單位統一法人機構６７４家。參加改革試點的省（市）均成立了農信社省級管理機構，明確並初步落實了省級政府對轄內農信社的管理職責。

    全國農信社資産質量和經營財務狀況有所改善。全國農信社不良貸款比例為１２．１％，與２００２年末相比下降了２４．８個百分點；實施了增資擴股，資本充足率得到充實；自２００４年實現了近十年來首次軋差盈餘，盈餘水平逐年有所提高。

    農信社改革試點資金支持政策逐步落實，歷史包袱初步化解。央行會同銀監會按照規定條件和程序，已完成１１期（每個季度１期）農信社改革試點專項票據的發行工作，共計對２３９６個縣（市）農信社發行專項票據１６５５億元。同時，從今年第二季度開始，對具備條件的農信社已安排兌付專項票據４５．６億元。

央行將積極推動境內機構投資者開展境外投資業務

    新華社北京１１月１４日電（記者張旭東、張周來）中國人民銀行１４日發佈第三季度貨幣政策執行報告稱，未來將進一步規範境外投資操作流程，積極推動合格境內機構投資者（ＱＤＩＩ）開展境外投資業務。

    數據顯示，截至今年９月末，我國共批准中國工商銀行等１０家銀行境外代客理財購匯額度１１１億美元、１１家保險公司境外投資額度３５億美元（其中購匯４．７億美元）以及華安基金管理公司境外證券投資額度５億美元。

    前幾年，我國引入了合格境外機構投資者（ＱＦＩＩ）制度，允許海外機構到中國境內進行證券投資；為方便國內機構及個人到海外理財，目前我國已開始試行ＱＤＩＩ制度，允許境內機構等進行海外投資。為拓寬對外金融投資渠道，加強對跨境資金流入的監管，促進國際收支基本平衡，央行目前已出臺一系列改進外匯管理的政策措施。

    首先是進一步規範境外投資操作流程，積極推動ＱＤＩＩ開展境外投資業務，允許境內銀行、保險公司和證券類機構開展對外金融投資。改進出口收匯結匯管理，對貿易外匯實行分類管理；調整部分服務貿易項下售付匯政策，進一步簡化企業購付匯憑證和手續。

    同時，規範房地産市場外資準入和外匯管理，加強外商投資企業房地産開發經營和境外機構及個人購房管理，出臺外國投資者並購境內企業暫行規定，修訂ＱＦＩＩ境內證券投資管理辦法，規範合格境外機構投資者在中國境內證券市場的投資行為。