新華社北京５月１５日電（記者張景勇）記者１５日從公安部了解到，公安機關正針對房屋租賃、銷售市場合同詐騙犯罪進行重點打擊，並指出了其主要犯罪手段，提醒群眾避免上當。

    這６種主要犯罪手段是：一是房屋租售仲介實施的詐騙。採用欺騙手段截留客戶資金，將其非法佔有或用於投資、轉貸等風險項目；仲介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量訂金或部分房款後，將房屋過戶至虛假購房人名下，最後將騙取的房屋轉賣或抵押從中非法獲利；利用為購房人代辦銀行貸款之機將房産抵押給銀行，然後冒用購房人的身份證件，將銀行發放的貸款佔為己有；公佈虛假房屋租賃、銷售信息，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶仲介費等。

    二是房地産開發商或個人在預售、出售房屋時，隱瞞房屋已抵押或已出售的事實，採取一房多賣的方式騙取他人購房款。青海省公安機關辦理的一起合同詐騙案中，某公司以此方法騙取８０多名購房者房款共６００多萬元。

    三是虛構商鋪等房産投資項目，以承諾高額返租收益為誘餌，誘騙投資者進行投資騙取投資款。如２００４年１２月，浙江某房地産經紀公司虛構在邊境建立商品批發市場的投資項目，騙取３００多名投資者的投資款共計４０００多萬元。

    四是以能夠幫助購買回遷房、單位房等低價房為名，虛構房源，詐騙他人購房款。如２００６年北京市公安局偵辦的一起合同詐騙案中，犯罪嫌疑人以能夠幫助購買回遷房為名詐騙他人購房款２００多萬元。

    五是通過偽造房産證、身份證等手段，假冒房主身份，與他人簽訂房屋租賃、買賣合同，詐騙他人租金、購房款。如２００６年北京市公安機關偵辦的一起詐騙案中，犯罪嫌疑人連續作案３０多次，騙取他人房屋租金共計１５０多萬元。

    六是隱瞞門面房即將拆遷的事實，虛假發佈“門面房轉讓”的信息，將門面房轉租給他人，騙取租金。