新華社北京５月２５日電（記者 殷麗娟）北京市統計局、國家統計局北京調查總隊２４日聯合對外發佈消息，今年１至４月，北京市完成房地産開發投資３９４．７億元，同比增長１１．６％，增幅同比回落８．７個百分點。其中，住宅投資２０６．８億元，同比增長１０．２％，增幅同比回落２９．４個百分點。

    １至４月，北京市商品房竣工面積５１３．７萬平方米，同比增長１４．７％。其中，住宅竣工面積為３７８．１萬平方米，同比增長２６．２％，佔商品房竣工面積的比重達７３．６％。據了解，由於北京市實行商品房預售制，住宅竣工較快對當期房地産市場影響很小。

    房地産開發投資資金仍然以銀行貸款、自籌資金和定金及預收款為主。１至４月，北京市房地産開發企業當年到位資金８０７．５億元，同比增長８％。

    房地産開發資金來源結構較去年同期有所優化。１至４月，北京市房地産開發企業金融貸款２１８．８億元，同比下降０．３％；房地産開發企業自籌資金１９３．３億元，同比增長５０％；其他資金來源中的定金及預收款２７４．６億元，同比增長８．５％；個人按揭貸款７１．８億元，同比下降１７．２％。

    由於金融貸款和個人按揭貸款主要來源於銀行信貸，這兩項所佔比重開始下降，自籌資金的比重有所上升，使房地産開發企業資金來源結構繼續優化。