新華社北京２月４日電（記者劉詩平、白潔純）中國工商銀行４日宣佈，本月１０日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統一調整。去年１０月２７日前發放的執行基準利率０．８５倍的個人住房貸款，無不良紀錄借款人可自本月１０日起享受０．７倍優惠利率。

    工行稱，為進一步加大對居民購買普通自住房的貸款支持力度，工行發佈了存量個人住房貸款優惠利率實施細則，目前各項相關工作已經就緒，屆時通過計算機系統對符合條件的房貸統一調整。

    細則規定對２００８年１０月２７日前發放的執行基準利率０．８５倍的個人住房貸款，如借款人在近２年內沒有連續２期（含）以上違約記錄、在工行其他貸款無不良紀錄，可自２００９年２月１０日起享受０．７倍的優惠利率。

    工行有關負責人説，工行本著服務客戶、方便客戶的原則，合理簡化業務處理流程，對此次利率調整不採取客戶到工行網點逐一申請辦理的方式，而是通過計算機系統對符合條件的個人住房貸款統一進行調整。

    此外，為引導客戶建立和維護良好的信用記錄，工行針對因特殊原因存在歷史不良信用紀錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人推出特別處理措施，即借款人已正常還款、最近還款日前２４個月內沒有連續２期（含）以上違約記錄、在工行其他貸款無不良紀錄的，也可向貸款經辦行提出書面申請，貸款經辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進行調整。同時，為嚴格借款人信用管理，對此次調整後享受優惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間連續違約２期（含）以上，工行將取消對該客戶享受０．７倍的優惠利率。

    這位負責人表示，工行的個人住房貸款客戶，可向貸款經辦行具體諮詢個人住房貸款利率優惠政策及相關事宜。

    據了解，符合條件的房貸借款人超過百萬戶。