新華社北京１月２７日電 為促進房地産市場健康發展，經國務院批准，財政部、國家稅務總局２７日下發通知，正式對個人住房轉讓營業稅政策進行調整。

    通知稱，個人將購買不足５年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過５年（含５年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過５年（含５年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

    通知還稱，普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發票、差額徵稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照有關規定執行。