新華社北京７月２１日電（記者 黃海）北京市發展和改革委員會負責人２１日説，北京市商品住宅價格漲幅穩步回落。今年６月末，全市新建普通住房價格成交均價比上年全年降低了６．１％；新建商品住宅銷售價格指數同比上漲２．２％，漲幅連續回落。

    北京市發展和改革委員會主任張工２１日在北京市十三屆人大常委會第二十六次會議上作《關於北京市２０１１年國民經濟和社會發展計劃上半年執行情況的報告》時説，北京市出臺嚴格的“京１５條”調控細則，率先提出“穩中有降”的房價調控目標，政策效果逐步顯現。一是投資投機需求得到有效遏制。首次購買商品房購房者比例提高到９０％左右，商品住房開始回歸居住屬性。二是商品住宅價格漲幅穩步回落。三是政策性住房保障力度顯著加大。完成保障房土地供應８１１公頃，佔年度供應計劃的６１％。新開工各類保障性住房１２．６萬套，已竣工３．６萬套，完成年度任務的６３％和３６％。

    張工説，下半年北京市將加快保障房建設，力爭實現９月底前全部開工，確保完成全年竣工任務，通過配租配售發揮其拉動經濟、保障民生的雙重作用。

    張工還表示，北京市將完善房屋租賃市場價格調控政策，引導規範仲介市場，增加租賃市場供應，嚴控住房租金價格不合理上漲。