新華社北京８月２３日電 近日，住房城鄉建設部有關負責人接受了新華社記者採訪，介紹了當前房地産市場形勢和調控工作。

    這位負責人説，近兩三個月以來，由於大量新樓盤陸續上市，商業銀行連續下調購房貸款利率，並在基準利率水平上進一步下浮了購買首套住房的貸款利率，減輕了居民購房的實際負擔，使一段時期以來積累的住房需求集中釋放。當前市場的購房者多為首次置業的自住住房需求。最新的市場監測數據顯示，截至７月底，全國重點城市可售新建商品住房面積仍處於歷史高位。進入８月份以來，部分熱點城市住房成交量環比穩中有降。房地産市場將會保持基本穩定的態勢。

    這位負責人表示，從這次對全國１６個省（市）開展的督查情況看，個別地方出現了為強調穩增長，通過放鬆住房限購條件、發放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭。對此，國務院督查組已向有關地方政府提出明確的整改意見，要求出現放鬆調控政策的地區立即予以糾正，並強調各地不得以任何理由變相放鬆調控。住房城鄉建設部按照國務院要求，正在密切監測房地産市場的變化，會同和配合有關部門，研究進一步強化市場調控的政策措施。