新華社北京１０月１１日電（記者王立彬）根據國土資源部土地市場動態監測與監管系統的監測結果，今年前三季度，全國土地市場維持整體偏冷格局，全國土地出讓面積和價款季度數據已連續四個季度同比下降。

    國土資源部１１日公佈的２０１２年１－３季度房地産用地市場監測的情況顯示，今年１－３季度，全國建設用地供應４４．０６萬公頃，同比增長９．２％。其中，工礦倉儲用地供應１３．９萬公頃，同比減少０．３％；基礎設施等用地供應１９．７６萬公頃，同比增加３６．１％；房地産用地供應１０．４萬公頃，同比減少１２．５％，與２０１０年同期相比基本持平。

    分季度看，三季度全國房地産用地供應４．４３萬公頃，相當於上半年總量的７４．２％，其中，住房用地供應３．０６萬公頃，相當於上半年總量的７５％。截至９月，全國未竣工住房用地約３５．３３萬公頃，相當於近三年全國住房年均供應量的３．７倍。

    總體看，前三季度土地出讓總面積和價款分別為２１．８３萬公頃和１．６７萬億元，同比分別減少９．７％和２６．３％。其中，三季度出讓總面積和價款分別為９．０２萬公頃和７１７５億元，同比分別減少７．２％和１５．６％，環比分別增加３０．１％和４７．６％，帶動前三季度降幅有所減小。自２０１１年４季度以來，出讓面積和價款季度數據連續四個季度同比下降。

    前三季度，房地産用地出讓均價１６４７元每平方米，同比下跌１５．５％，其中，商服用地和商品住房用地出讓平均價款分別為１４００元每平方米、１７５８元每平方米，同比分別下跌２１．３％和１２．４％，與上半年相比，二者跌幅均有所收窄。

    前三季度全國房地産用地流標流拍率為８．３％，同比上升３．６個百分點，其中，商服用地流標流拍率為７．４％，同比上升３．２個百分點：住房用地流標流拍率為８．９％，同比上升４．０個百分點。