3月13日下午17時，國務院發展研究中心研究員隆國強、環境保護部環境規劃院副院長兼總工王金南、國家行政學院政府法治諮詢研究中心主任楊偉東、銀監會非銀行金融機構監管部副主任閔路浩做客中國政府網，就李克強總理記者會與網友在線交流。

[主持人]：有網友説，我是在北京工作的年輕人，對於北京的天價房價，買房連想都不敢想，而且現在的房租也是非常高，工資的大部分都交給房租了，身邊已經買房的同學同事們也基本上都是靠啃老來買房的。城市的房價真的是需要幾代人一起來買單，上午總理在記者會上説了，對房地産市場要因城、因地分類進行調控，我想知道會有哪些措施來解決年輕人的住房困難？

[隆國強]：北京房價之高有目共睹，是涉及到老百姓民生的一個很突出的問題，我覺得要解決好北京這樣大都市的高房價，不僅僅是對年輕人，對普通收入的家庭來説這都是一個很大的挑戰。一是增加用於住宅地土地的購置，我們這幾年在密切跟蹤全國的土地、房屋市場的運行情況，北京市用於住宅土地供給的比重，無論是和全國的水平比，還是和其他一些城市比，都是偏低的，所以在需求很旺的情況下，我覺得要在供給方著力解決，增加供給。二是要調整好供給結構，如果説大量的土地增加了，都還是用於建設商品房，對很多年輕人、中低收入的家庭來説恐怕也還是難以承受，所以就要結合房地産制度的改革，要更多的增加面向低收入階層的安居房供給，我覺得這是短期內可以採取的措施。

如果説把視野放的更長遠一點，北京市作為一個超大規模的城市，就必須按照總書記在前一段視察北京時所提出來的，好好的思考北京的城市功能、城市定位和城市規劃，這麼多的城市功能集中在一個城市，特別是集中在五環路之內這麼小的空間內，好處當然是效率很高，但是會帶來嚴重的交通問題、環境問題、房價過高的問題。所以中長期的解決之道恐怕是要按照總書記的要求適當的分散首都的一些職能，合理的規劃，把首都的功能放在更大的空間中來考慮，我覺得這樣才有可能從根本上把北京的房價降下來，讓北京的老百姓能更好的在這個地方安居樂業。

[主持人]：您剛才提到分散首都的職能，現在我們在這方面，比如説國家有沒有一些政策或者是有一些已經啟動或者説已經開始籌劃的措施？

[隆國強]：北京市剛開完兩會，北京市的人大、政協和人民政府已經在思考這些問題了，比如説最近在媒體上討論很多的，要把一些批發市場轉移出去，北京市好幾年前就在考慮怎麼把一些所謂的低端的、勞動密集的或者環境污染的産業轉移出去，比如早在奧運會之前，就已經把首鋼這樣的重化工業轉移出去了。所以説這個轉移不是剛剛開始思考，其實已經有一段時間了，但是在轉出的同時可能有一些新的方面增加的更快，所以你會發現過去十年北京城市的規模，不論是人口規模、城區的用地規模、還是經濟活動的總量，都增加的更快，所以我們調整的速度要加快，加快對外轉移、合理調整的速度。