10月份房價環比漲幅回落
——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀10月份房價數據

國家統計局今日發佈了10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

　　一、新建商品住宅與二手住宅價格環比上漲城市個數減少，漲幅回落。全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為27個和38個，分別比上月減少12個和1個；持平的城市個數分別為10個和9個，分別與上月相同和比上月減少4個；下降城市個數分別為33個和23個，分別比上月增加12個和5個。從漲幅看，10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.3個百分點。其中，一、二線城市房價環比漲幅回落；三線城市新建商品住宅價格環比由持平轉降，二手住宅價格環比持平。

　　二、新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數增加。10月份，新建商品住宅與二手住宅價格同比上漲城市個數分別為16個和24個，分別比上月增加4個和9個；價格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分別為52個和44個。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅持續擴大，分別擴大1.5和1.4個百分點。不同城市間房價同比漲跌差異明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，漲幅分別比上月擴大2.4和1.1個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9個百分點，二手住宅價格同比則由上月下降0.9%轉為持平；三線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比下降，但降幅分別比上月收窄0.7和1.0個百分點。