保障房補貼申請降低門檻申請
“三種補貼”收入準入線調整

記者從天津市國土房管局獲悉，自2016年3月1日起，天津市將下調住房保障“三種補貼”（廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼）收入準入線，幅度約8%左右。

據了解，天津市住房保障工作從2004年起步以來，截至“十二五”期末，天津市已累計新建保障性住房74萬套，向12.5萬戶家庭提供了租房補貼，建立了以“發放三種補貼、建設三種住房（公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房）”為核心的“租、售、補”相結合的住房保障制度體系，對最低收入、低收入和中低收入住房困難家庭實施了分層保障。

今年天津市計劃開工建設保障房5萬套，基本建成5萬套，新增發放租房補貼0.5萬戶。為保證租房補貼收入準入線與天津市城市居民可支配收入增幅保持聯動，自3月1日起調整政策，具體如下：

一是將市內六區重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入準入條件，由上年家庭人均月收入低於960元（含），調整為上年家庭人均月收入低於1050元（含）；將市內六區獲得市級以上勞動模範（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬（以下簡稱“三屬”）家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入準入條件，由上年家庭年收入低於4.5萬元（含），調整為上年家庭年收入低於5萬元（含）。

二是將申請廉租住房租房補貼家庭的收入準入條件，由家庭上年人均月收入低於1380元（含），調整為家庭上年人均月收入低於1490元（含）；將獲得市級以上勞動模範（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭申請廉租住房租房補貼的收入準入條件，由上年家庭年收入低於4.5萬元（含），調整為上年家庭年收入低於5萬元（含）。

三是將申請經濟租賃房租房補貼家庭的收入準入條件，由家庭上年人均月收入低於2640元（含），調整為家庭上年人均月收入低於2850元（含）。

屆時，申請人可持家庭成員身份證、戶口本、住房情況證明、收入和財産證明材料等相關材料到戶籍所在地的街道辦事處提出申請。房管、民政、街道等部門將通過街、區、市“三級審核、三級公示”等環節進行核查，確保住房保障工作的公開公正公平。對故意隱瞞、虛報、偽造信息等不正當手段申請住房保障的家庭，將堅決予以查處，並納入個人不良信用記錄。

此外，需要了解具體政策的個人或可登錄天津住房保障網或撥打23394500住房保障熱線進行諮詢。

市內六區重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼：由上年家庭人均月收入低於960元（含），調整為低於1050元（含)

申請廉租住房租房補貼家庭：由家庭上年人均月收入低於1380元（含），調整為低於1490元（含）

申請經濟租賃房租房補貼家庭：由家庭上年人均月收入低於2640元（含），調整為低於2850元（含）

2016年住房保障“三種補貼”政策問答

哪些家庭可申請廉租住房實物配租補貼？

答：自2016年3月1日起，申請廉租住房實物配租補貼的家庭應當同時符合下列條件：

（一）具有市內六區非農業常住戶口且家庭人口在2人（含）以上；

（二）家庭享受城鎮最低生活保障待遇一年以上；享受民政部門定期定量補助的社會優撫對象（包括退出現役的城鎮無工作單位殘疾軍人）；家庭享受民政部門特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四級以上（含）殘疾”認定條件；重殘或雙殘家庭上年人均月收入低於1050元（含）；獲得市級以上勞動模範（保持榮譽）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬（以下簡稱“三屬”）家庭，上年年收入低於5萬元（含）；

（三）家庭人均認定住房使用面積低於9平方米（含）；

（四）家庭人均財産低於5萬元（含）；

（五）未享受其他住房保障政策（含取得住房保障資格）。已承租公共租賃住房或已領取租房補貼的家庭，符合上述條件的，可申請實物配租補貼。

廉租住房實物配租補貼標準是多少？

答：符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭承租公共租賃住房的，其自行負擔的租金標準為每月每平方米使用面積1元（實際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素確定），自行負擔的物業管理服務費參照普通住宅小區物業管理四級中準收費標準計收，現行標準為平均每月每建築平方米0.35元。對承租家庭自行負擔的租金和物業管理費與實際租金和物業管理費的差額部分，按照相關規定予以補貼。

哪些家庭可申請廉租住房租房補貼？

答：自2016年3月1日起，申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：

（一）具有天津市非農業常住戶口（含非農業城鎮集體戶籍）；

（二）家庭上年人均月收入低於1490元（含）；

獲得市級以上勞動模範（保持榮譽）人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和“三屬”家庭，上年年收入低於5萬元（含）。

（三）家庭人均認定住房使用面積低於9平方米（含）；

（四）家庭人均財産低於5萬元（含）；

（五）未享受其他住房保障政策（含取得住房保障資格）。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請廉租住房租房補貼。

哪些家庭可以申請經濟租賃房租房補貼？

答：自2016年3月1日起，申請經濟租賃房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：

（一）具有天津市非農業常住戶口（含非農業城鎮集體戶籍）；

（二）家庭上年人均月收入低於2850元（含）;

（三）家庭人均認定住房使用面積低於9平方米（含）；

（四）家庭人均財産低於5萬元（含）；

（五）未享受其他方式住房保障政策（含取得住房保障資格）。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請經濟租賃房租房補貼。

廉租住房和經濟租賃房租房補貼月補貼額如何計算？

答：月租房補貼額=月租房補貼標準×家庭應補貼面積

租房補貼面積保障標準為人均住房使用面積12平方米。

家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與租房補貼面積保障標準的差額計算。即家庭應補貼面積=租房補貼面積保障標準（12平方米/人）×享受租房補貼家庭人口-認定住房使用面積。

家庭應補貼面積小于15平方米的，按15平方米計算。

租房補貼標準及每戶每月最低可申領的補貼是多少？

區屬        補貼標準（元/月/平方米）   每戶最低月補貼額（元）

市內六區        36                             540

環城四區        19                             285

濱海新區        28                             420

四區一縣        15                             225

(記者 陳璠 通訊員 吳梅 景文)