北京日前全文公佈“2016年棚戶區改造和環境整治任務”，全市16個區共有335片棚戶區列入了今年的改造和環境整治任務。按規劃，2017年底前，北京要完成棚戶區改造15萬戶。

今年的3.5萬戶棚改到底都在哪兒？如果您有這樣的疑問，可以登錄首都之窗網站查詢完整表格。市重大辦等部門相關負責人昨日接受本報記者獨家專訪，回答了市民關注的三個核心問題。

劃進去的就要拆遷嗎？

記者看到，這份已經發佈的表格，信息公開程度可以稱得上是“史無前例”。公開內容不僅詳細到了片區，甚至還包括路名、衚同、門牌號。很多項目還都標注了2016年的完成戶數，遇到熟悉區域環境的，仔細算算就能知道今年自家有沒有納入範圍。

但房子在這些區域中，都是要拆遷的嗎？這可不是。市重大辦相關負責人提醒，項目性質中有“新增棚戶區”、有“平房修繕”、有“危改”、有“城中村邊角地”等，每種性質對應的處理方案不完全一樣。

市重大辦相關負責人説，北京的危改工作已經持續了27年，危改的政策一直在持續。而從前幾年開始，北京開始治理城市邊角地。目前到2017年，北京將集中進行新增的棚戶區改造。不同性質項目對應的政策不同，處理方法也不太一樣。

記者還看到，今年朝陽要執行的項目中，有很多明確寫明了“抗震加固項目”，這些項目的樓體都要進行抗震改造；而一些平房的棚改政策，有平移到其他院落、整體提升居住環境等方案。

今年實施今年就能搬家嗎？

剛一看到這個名單，黃先生仔仔細細地找了好久，發現自家的“望壇”寫在了今年實施的第9項上。

“今年是不是就能搬家了？”黃先生上下看了看，今年東城的項目有天壇周邊簡易樓騰退、天壇東裏北區1到8號樓騰退、西忠實裏、南中軸路周邊等改造項目。今年東城保守計劃完成4500戶、樂觀計劃完成4982戶的改造任務。“小5000戶呢，我們是一起搬家嗎？”黃先生有些期待。

記者從市重大辦了解到，按照計劃，今年實施的項目，應該是今年簽署棚改協議，是否當年就能搬家，還要看每個項目不同的進度和安排。也就是説，黃先生家今年能不能搬，還要看整個項目的進展情況。整個東城區雖然涉及將近5000戶家庭，但肯定不是5000戶同時搬，搬家時間會有先有後。

在名單中，還有兩種不同的項目類型。一種叫“實施項目”，一種叫“儲備項目”。市重大辦相關負責人説，儲備項目會“成熟一個實施一個”。如懷柔雖然沒有實施項目，但也有儲備項目，如果在今年內條件成熟了，也會啟動棚戶區改造。

買“棚改房”等拆遷能賺大錢？

“東四六條有一間私産平房，10平方米135萬，東四三到八條要拆遷，考慮看看嗎？”最近一段時間，市民詹女士常常被這樣的仲介消息“轟炸”，她想問問，這種買“棚改房”等拆遷賺一筆的好事存在嗎？記者查詢到，東四三至八條確實是2016年東城區棚改的儲備項目，但性質是“平房修繕”，有可能不涉及拆遷。利用各種拆遷消息賣房子，是很多不法仲介的慣用伎倆。

“啟動拆遷之前，各區域都會直接發佈暫停辦理各項手續的公告。”一位負責重大工程的相關負責人説。這也就意味著，如果能買，這個區域就不會拆；如果已經確定要拆遷，就不能辦理各種産權交易、通過買房落戶等手續了。“棚戶區改造是惠及民生、改善老百姓生活條件的項目，不是投機者用來贏利的手段。”市重大辦相關負責人説。（記者 耿諾）