江蘇省發放首筆農民工購房貸款

4月16日，鎮江飄著小雨，45歲的木工王勇走進銀行存款2000元，提前12天還上了第一個月的房貸。他剛買下的住房，位於鎮江潤州區，總價69萬元，貸款20萬元。這筆貸款，是江蘇省發放的首筆農民工購房貸款。

“打工15年，裝修了那麼多房子，終於買了自己的房子！”王勇説，三室兩廳兩衛，122平方米，將來兒子結婚不愁，就是添了孫子一起住也夠。

2001年，老家淮安農村的王勇夫婦到鎮江打工，他做木工，老婆進了一家工廠。十幾年來，夫妻倆收入一路上漲，如今年收入十三四萬元。“幾年前就想買房，但錢不夠，銀行又不給我貸款。”王勇説，3月去銀行存錢，不死心又問了一下像他這樣能不能辦房貸，沒想到銀行説可以辦了。

為王勇提供貸款的是農行鎮江分行七里支行。“説來也巧，為鼓勵農民工進城購房，3月初我們行剛推出農民工購房貸款産品——安家貸。王勇是第一個客戶。”該行客戶經理陳昶銘説，安家貸放寬了準入條件，測評系統的評分比正常按揭評分低100分，首付最低二成。

記者了解到，去庫存，是當前供給側結構性改革的重點任務。在江蘇省剛出臺的《關於供給側結構性改革去庫存的實施意見》中，明確提出要“鼓勵農業轉移人口進城購房、鼓勵金融機構對農業轉移人口進城購房提供貸款優惠”。而動作快的銀行已經推出了相應的金融産品。

王勇，則成了供給側結構性改革和去庫存政策的受益者。按一般房貸政策，申請人須提供收入證明、工資流水、納稅證明等材料。這些材料，對四處打工、收入不穩定的農民工們來説，往往是一道邁不過去的門檻。陳昶銘説，安家貸不同於一般房貸，它借鑒了個人消費類貸款的模式，重點做好貸前調查、測算還款能力，三五個工作日就可下款。同時，又根據農民工收入情況，個性化設置還款方式。如果提前還款，銀行不收違約金。“很多農民工沒有背著貸款過日子的習慣，寧願多出首付。”陳昶銘説，只要首付三成以上，貸款利率可打9折。這樣的折扣，以往多是公務員、事業單位員工等優質客戶才能享受到的。

王勇的房貸利率在基準利率基礎上打了9折，每個月要還貸款1521元。開始還貸款，他很開心，因為終於在城裏有了自己的房子了。他説，明年4月拿到房子後，要自己裝修，把家里弄得美一點！王勇所購住房的小區叫“美麗城”。（記者 趙偉莉）