眾創空間轉型發展正當時

左圖 《中國眾創空間發展藍皮書》發佈會現場，優客工場首席大數據官范宇發佈主題演講，揭示眾創空間面臨的問題與挑戰。 記者 齊 慧攝

右圖 參觀者在優客工場內體驗美房雲客公司的虛擬現實看房技術。美房雲客是一家專注虛擬現實(VR)與交互技術的公司，已為房地産企業上千個項目提供VR定制服務。記者 齊 慧攝

剛剛過去的2015年，可稱為中國眾創空間發展的元年。依託于需求鏈的變化，創客和眾創空間正在成為全世界範圍內共享經濟發展的新增長點，我國眾創空間也如雨後春筍般産生發展了起來。

近日，優客工場牽手中國科協科學技術傳播中心、中國與全球化智庫、北京眾創空間聯盟、優客工場商學院共同發佈了《中國眾創空間發展藍皮書》，對當前我國眾創空間的現狀與未來進行了分析。

為創業創新提供廣闊空間

眾創空間是為創業者提供低成本、便利化、全要素的創業服務，並開展社會化、專業化、市場化、網絡化的特色創新創業孵化服務的平臺。2015年，政府對商事註冊制度、科研經費使用制度、創新産業的稅收減免制度等進行了一系列重大改革，極大地鼓勵了創業、創新的熱情，公司註冊、興辦的門檻大為降低，形成了對眾創空間的巨大需求。

在這種形勢下，以優客工場、無界空間、36氪、洪泰創新空間、SOHO3Q等為代表的一批眾創空間涌現，出現了中關村創業大街等一批眾創空間聚集地，為夢想創業的人們提供了交流的空間，也為資本和創意的結合提供了平臺。

目前，全國各類眾創空間已超過2300家，與現有2500多家科技企業孵化器、加速器，11個國家自主創新示範區和146個國家高新區，共同形成完整的創業服務鏈條和良好的創新生態。在孵企業超過10萬家，培育上市和掛牌企業600多家，吸納就業人數超過180萬人。

進一步發展還需著眼長遠

從去年底開始，一些O2O項目出現融資難問題，許多創新項目由於融不到錢，步履維艱甚至關閉，以咖啡聞名的一些眾創空間運營也開始出現問題。一時間，關於創業“咖啡涼了”的聲音開始多了起來。其實，眾創空間作為一個新的事物，一直在發展，出現的一些“代謝”現象並不能説明咖啡已經涼了。

優客工場首席大數據官范宇表示，隨著市場需求的變化，目前眾創空間面臨著一系列問題與挑戰。有一些地區把建設眾創空間數量當作硬指標，或者通過政策優惠強行推出一些成長性較差、功能性較低的眾創空間，這只能形成表面的繁榮，難以從實質上促進創新創業。同時，我國眾創空間還存在“散”和“薄”的特點，區域發展不平衡、盈利模式單一、專業化程度不高、運營管理人才欠缺等問題造成了眾創空間發展路徑狹窄。

藍皮書指出，在當前我國向創新驅動轉型的過程中，眾創空間還有很大發展空間。要解決當前眾創空間發展面臨的問題，需要從長遠考慮，做好頂層設計；合理制定眾創空間績效指標，不唯孵化面積、在孵企業數量、服務創業者數量等指標，而是更注重其創新創業服務能力和孵化企業存活率；鼓勵聯盟、投資、並購，支持眾創空間的聯合、聯盟，支持有實力的眾創空間開展對外投資並購、股權合作，追求規模化發展和全國化佈局，做大做強；健全眾創空間投融資體系，打造全要素孵化平臺；堅持市場化配置資源的原則；繼續降低準入門檻，簡化登記手續。

在藍皮書的發佈會現場，優客工場還與中國投融資擔保股份有限公司簽訂了戰略合作協議，這是一種新的嘗試，目的在於探索融資擔保與風險投資相結合的業務模式，為創業創新型小微企業提供更加多元化的融資服務，幫助他們快速成長。

構建創新生態系統是趨勢

隨著我國持續推進經濟結構調整，創業環境不斷優化，資本驅動不斷強化，眾創空間的市場需求也呈現出不斷變化的態勢，這給中國眾創空間的發展提出了新的要求。共享辦公的終極目標是做一個生態系統，更有效地服務於“眾創、眾包、眾籌、眾扶”的創業創新領域。

優客工場創始人毛大慶給記者舉了一個例子。一家建在眾創空間的企業新上馬了一個項目，計劃搞一次眾籌，目標是在一週內籌集幾百萬元資金。然而，做眾籌需要一系列策劃、宣傳、包裝等工作，由於企業內大部分人員都是技術出身，對此並不熟悉。公司負責人想到了同在一個眾創空間的其他公司。由於在一起辦公相互間比較熟悉，負責人很快就請來了相鄰幾個公司的員工一起加班做完了方案，上線後短短2個小時就眾籌到了3000萬元。

這個例子錶明，創業者和創新公司不再將眾創空間簡單地視為降低辦公硬體成本的聯合辦公場所，而是愈發看中眾創空間所構建的商業生態及其附屬鏈條，以及自身在這一鏈條當中所處的地位。他們希望進入一種完整的商業生態，並在這一生態系統中，確定自身的位置，進而碰撞商業思想，創造新的商業合作機會甚至模式。

由此可以看出，眾創空間除了為企業提供辦公場所外，最為重要的是能否為創業企業聚合資源，比如找到投資人、提供政策諮詢服務等。因此，眾創空間應該保持自身的特色，尋求差異化的發展。要在服務創業者全方位需求上下足功夫，即考慮到創業者的學習、創業、工作、産業、社交、健康、居住、生活等方面，以及基於這些方面的品質提升。服務於創業者，幫他們實現夢想，成就夢想。

總體來看，眾創空間單一“數桌子”的收租模式必將被淘汰。專家一致看好的是孵化器模式和創業加速器模式，它們都需要構造一種對內自足、對外開放的生態體系，這體現了我國眾創空間的發展趨勢。（記者 齊 慧）