山東張店：一紙“房票”推進“棚改”實現多方共贏

新華社濟南6月6日電（記者 袁軍寶）山東省淄博市張店區棚戶區改造項目首批“房票”近日簽約。拿到“房票”的18戶居民，可以按“房票”票額抵房款在當地自主購買商品住宅。政府順利推進棚戶區改造、拆遷戶更快住上新房、樓市庫存得以降低，小小“房票”實現了多方共贏。

張店區車站街道辦事處居民史興貴早就盼著棚戶區改造。他説，老房子實在不能住了，“墻體快酥了，砸個釘子，墻皮掉一地，住得都提心吊膽。”在拿到“房票”的第二天，他就到市區看房子，“這次能買套大房子，不僅一家3口住著舒服，還能把老人接過來。”

史興貴説，他的棚戶區房子60多平方米，此前市場價18萬元都賣不到。如今棚戶區改造，他拿到60多萬元的“房票”，讓他多年的換房願望成真。

張店區車站街道辦事處黨工委書記荊文軍説，棚戶區拆遷若由政府自建安置房，會面臨建設週期長、建設成本高等一系列問題。今年，張店區在明確貨幣補償和就地安置的基本政策外，還首次將“房票”安置納入計劃。

據介紹，張店區2016年內計劃實施14個“棚改”項目，總建築面積54.2萬平方米。其中，有30余萬平方米的“棚改”項目將以“房票”的方式推進。

“在房地産市場不景氣的大環境下，房源庫存剩餘較多，政府通過‘房票’的形式，對去庫存幫助很大。”山東安沃達置業有限公司總經理張小華説，他們還會對使用“房票”的購房者給予成交總額3%-5%的優惠。

“‘房票’的推出，既在一定程度上釋放區域內樓盤庫存的壓力，同時，更為棚戶區居民增添選房購房的便利，避免群眾對集中安置地點、環境不滿意等問題。”張店區區長王義樸説，推行“房票”制度可以説是實現了一舉多得、多方共贏。