住房城鄉建設部通報一批房地産仲介行業違法違規典型案例

新華社北京６月６日電（記者 鬱瓊源）記者６日從住建部獲悉，為進一步規範房地産仲介市場秩序，促進房地産仲介行業健康有序發展，切實維護群眾合法權益，住建部部署在全國範圍內開展房地産仲介專項整治工作。北京、上海、深圳、杭州、鄭州、宜昌等城市已查處了一批存在違法違規行為的房地産仲介機構和從業人員。

近日，住建部通報了７起房地産仲介機構和從業人員違法違規典型案例。這些典型案例，既有今年各地開展專項整治工作中查處的，也有日常執法檢查中查處的。７起案例涉及的違法違規行為主要有：仲介機構不如實向客戶告知抵押信息、偽造納稅聯絡單偷逃稅費、違規代理銷售商品房、違規代理出租經濟適用房、不按規定備案，以及仲介人員以個人名義違規承攬業務收費、違規參與出租“群租”房等。

住建部房地産市場監管司有關負責人介紹説，在專項整治工作開展過程中，住建部將定期通報房地産仲介機構和從業人員違法違規典型案例。通過通報典型案例，既可以對存在違法違規行為的房地産仲介機構和從業人員起到警示教育和震懾作用，不斷凈化市場環境，規範仲介市場秩序，也可以提醒廣大消費者審慎選擇仲介機構，防範交易風險，更好地保護消費者權益。

據了解，此次房地産仲介專項整治工作，將重點查處房地産仲介機構和從業人員１０個方面的違法違規行為：發佈虛假房源；未將抵押查封等限制交易信息及時告知購房人；不在經營場所公示收費項目和標準；強制提供代辦服務；擅自簽訂仲介服務合同和交易合同；為不符合交易條件的房屋提供仲介服務；低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；侵佔或挪用交易資金；洩露或不當使用客戶信息；不按規定備案等。對違法違規的仲介機構和從業人員，各地房地産主管部門將會同有關部門依法進行查處，責令限期改正，並記入信用檔案。拒不改正或情節嚴重的，將按照有關規定取消網上簽約資格，並依法作出罰款等行政處罰決定。對嚴重侵害群眾權益、擾亂市場秩序的仲介機構，有關部門將依法將其清出市場。