西藏：公積金使用再出“利好”政策

放開裝修提取 縮短提取時限 簡化貸款手續
西藏自治區公積金使用再出“利好”政策

“放開裝修提取、縮短提取時限、簡化貸款手續……”日前，記者從自治區住建廳獲悉，我區公積金使用再出“利好”政策。據了解，我區對住房公積金政策再次調整，區住建廳會同相關部門25日聯合下發《關於調整住房公積金使用條件的通知》（以下簡稱《通知》），為幹部職工購買住房和改善住房條件提供最大支持。

據自治區住建廳公積金監管處相關負責人介紹，近年來，區住建廳不斷落實國家和自治區有關要求，加大政策調整力度，放寬條件簡化手續，力求住房公積金效能得到進一步發揮。這次調整內容包括：放寬住房公積金提取條件，首次放開裝修提取；簡化大修手續，不用實地查看、現場拍照；貸款滿一年能按時償還，每年還可提取一次公積金；再次購買住房首付款比例將由30%降低至20%，公積金貸款可按總房價的80%申請。

調整公積金提取政策。一是放開裝修提取業務，裝修（裝飾）住房可申請提取一次本人（及配偶）和産權共有人的住房公積金賬戶餘額，提取額度為住房建築面積×1500元/平方米，最高不超過144平方米，同時，提取金額不得超過裝修（裝飾）總價，不超過公積金個人賬戶餘額80%，需提供房屋産權、合同協議等證明材料；二是有住房貸款的職工（及配偶），貸款滿一年後能夠按時償還的，每年可憑最近一次銀行還款憑證提取一次住房公積金，所提取金額不超過一年的還款本息及個人賬戶餘額的80%；三是大修住房（不含公寓樓）提取公積金需提供土地使用、房屋産權、施工合同（協議）、當地住建部門或鄉（鎮）人民政府出具的大修證明，首付款發票，不再實地查看和現場拍照。

縮短公積金提取年限。連續足額繳存住房公積金一年且符合提取條件的，可申請提取個人住房公積金賬戶餘額，提取時限由兩年縮短為一年，提取後一年內不能辦理第二次提取，以此類推。

簡化公積金貸款程序。大修住房（不含公寓樓住房）貸款需提供土地、房屋産權、施工合同（協議）等相關證明以及住房所在地住房城鄉建設部門或鄉（鎮）人民政府出具房屋需要大修的證明，首付款發票或相關證明，不再實地查看和現場拍照。

降低貸款首付款比例。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，首付款比例將由30%降低至20%，公積金貸款可按總房價的80%申請。

《通知》還要求，各地市及中心要不折不扣地執行和落實好相關政策，疏通瓶頸制約，暢通提取和放貸渠道、規範審批程序，縮短審批時限，繼續為我區經濟社會發展和房地産去庫存發揮積極作用。此外，繳存職工可在西藏建設網常用下載欄鏈結下載《西藏自治區住房公積金提取申請表》。（記者 王菲）