浙江溫州商品房庫存去化週期大幅縮短

新華社杭州９月１４日電（記者 熊茂伶、胡作華）今年以來，浙江溫州市積極引導銀行業貫徹落實房貸新政，通過加大信貸投放、審批流程優化、産品創新等手段，助推溫州樓市向好發展，去庫存效果明顯。

記者從溫州銀監分局獲悉，截至今年７月末，全市商品房庫存去化週期為１３．８５個月，其中商品住房庫存去化週期為９．６４個月，較２０１５年底分別下降８．７和６．８４個月。

為了推動房地産去庫存，溫州銀行業持續擴大信貸投放，支持居民首套房和改善型購房信貸需求，並積極開展“公轉商”業務，緩解公積金貸款額度緊張的問題。７月末，全市個人住房貸款餘額１２２０．６億元，比年初增加１６８．８億元，增長１６．１％，高於貸款平均增速１３．８個百分點；上半年累計發放首套房貸款１２０２億元，佔個人住房貸款發放總額的９２．３％。上半年，全市共辦理“公轉商”業務２３８１筆，發放貸款金額１２．７億元。

溫州銀行業還降低首付比例，降低貸款利率，優化審批流程，支持剛性需求和改善型購房需求。同時，銀行機構還積極推進産品創新，推出“農民安家貸”等産品，緩解農民進城購房資金不足的問題，支持農民進城購房。目前已發放該産品２０５１筆，貸款金額１３．６８億元。