湖北省1794個老舊小區煥然一新

硬體軟體硬起來 民生工程暖民心
湖北省1794個老舊小區煥然一新

老舊小區年代久遠，設施不全，沒有規範的物業管理，環境臟亂差。為回應居民期盼，我省各地多年來持續對老舊小區進行綜合改造。昨從省住建廳獲悉，截至目前，全省已有1794個老舊小區得到整治。

老舊小區通常是指2000年以前建成，房屋年久失修、配套設施缺損、環境臟亂、缺乏基本物業管理條件的住宅區。其形成原因有多種，有的是城中村、舊街巷、公私房夾雜區逐步發展形成，有的原屬公有住房，按房改政策出售後，多年缺乏維護和管理造成。住在老舊小區裏的多是退休老人、低保戶等低收入群體。

整治後，老舊小區的硬體環境大大改善，消防、道路、健身場地、治安監控、停車位等設施逐步齊全。

硬體好了，軟體也要跟上。由於市場化物業服務企業不願涉足，老舊小區管理經常缺位。為此，各地想方設法，加強老舊小區物業管理。如，武漢市頒布《武漢市物業管理條例》規定，市、區政府應當採取措施對舊住宅區進行整治和推行物業管理給予適當補貼，從法規層面規範老舊住宅區物業服務發展；宜昌一方面投入資金對小區基礎設施進行改造，一方面引導居民積極參與小區自治管理，探索建立街辦社區主導、小區居民參與、社會力量進入的管理模式；襄陽從2015年開始，持續3年對通過綜合整治驗收、建立物業管理工作機制的小區實行政府補貼。“老舊小區整治改造的內容及標準，要以滿足居民居住需要為中心。”省住建廳相關負責人表示，改好、管好老舊小區，才能將民生工程變成民心工程。（記者 彭一葦）