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遼寧:棚改“瀋陽模式”作為樣板在全國推廣

2016-11-03 09:26 來源: 遼寧日報
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11月2日,記者從瀋陽市召開的新聞發佈會上獲悉,今年,瀋陽市棚戶區改造26021戶(套),貨幣化安置率達到100%。被稱為“瀋陽模式”的棚改貨幣化安置模式得到住建部肯定,並作為樣板在全國推廣。

新一輪棚改過程中,瀋陽市將棚改與商品住宅銷售對接,努力去房地産庫存,創造性提出了貨幣補償、政府購買商品住宅、政府搭建平臺組織棚改居民購買三種安置方式,統稱為“棚改貨幣化安置”。此種模式縮短了居民的安置週期,使居民儘早“出棚進樓”,居住環境得到極大改善。這種棚改“瀋陽模式”得到住建部充分肯定並在全國推廣,現已成為全國普遍做法。

瀋陽市于2014年啟動新一輪棚戶區改造,為確保棚改工作順利推進,瀋陽市成立棚戶區改造工作領導小組,確定各區、縣(市)政府主要領導為棚戶區改造第一責任人,並將此項工作納入市政府對各地區目標績效考核。相繼出臺《瀋陽市國有土地上房屋徵收與補償辦法》《瀋陽市2014年棚戶區改造實施方案》等多部法規政策,對棚改規劃制定、計劃落實、徵收拆遷、資金使用、安置房建設(購買)、安置房屋分配等全過程進行標準化、制度化、精細化管理。多部門聯動,按照“快速、優先”原則,優化審批流程,簡化申報材料,開闢“綠色通道”,及時解決用地規劃、土地掛牌交易、建設施工、資金籌措等問題,為加快推進棚戶區改造工作提供保障。

據介紹,在充分尊重百姓意願的前提下,瀋陽市加大了貨幣化安置力度。瀋陽市的做法:一是貨幣補償標準在市場評估價基礎上上浮20%至30%,選擇貨幣補償另行獎勵1萬元/戶; 二是在充分了解掌握被徵收居民回遷安置房屋的戶型、面積、價位、地點以及套數等需求基礎上,由各區政府通過招標採購,用商品住房進行安置;三是瀋陽市通過召開棚改安置與商品房銷售對接會、開發企業現場巡展等方式,與具備合適房源的開發商洽談團購,最大限度壓低房價,讓棚改居民得到實惠。

據統計,2015年和2016年瀋陽棚改貨幣化安置率分別達到90%和100%。2017年是瀋陽市此輪棚改的最後一年,計劃改造棚戶區19527戶(套)。(記者 陶陽)

【我要糾錯】 責任編輯:朱英
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