海南省繼續落實“兩個暫停”政策，生態核心區從嚴控制房地産開發

海南省繼續落實“兩個暫停”政策，生態核心區從嚴控制房地産開發
中部4市縣直接列入“兩個暫停”管理

省政府日前下發通知，要求繼續落實“兩個暫停”政策，進一步促進我省房地産市場健康發展。五指山、保亭、白沙、瓊中4個中部生態核心區市縣，應堅持生態優先，從嚴控制房地産特別是商品住宅開發，不再以商品住宅庫存消化期作為是否實施“兩個暫停”的依據，直接列為實施“兩個暫停”管理的市縣。

通知要求，未列入“兩個暫停”的市縣，每年商品住宅（含酒店式公寓，下同）規劃報建總建築面積不得超過近兩年年均商品住宅銷售面積；列入“兩個暫停”的市縣，每年商品住宅規劃報建總建築面積不得超過近兩年年均商品住宅銷售面積的50%。

通知要求，未列入“兩個暫停”的市縣，繼續實行新增商品住宅用地計劃管理。新增商品住宅用地要具備動工開發所必須的基本條件後方可出讓，且用地計劃指標應優先安排用於配套設施全、開發效益高、銷售速度快的區域，其他區域減少直至暫停商品住宅用地出讓。控制性詳細規劃未覆蓋的區域，市縣政府不得出讓商品住宅用地，市縣城鄉規劃主管部門不得以會議紀要、未正式批准的控制性詳細規劃為依據出具宗地規劃條件。（記者 許林）