河南省16種不動産登記減免收費

12月13日，省發改委、省財政廳下發《關於不動産登記收費標準等有關問題的通知》，明確規定16種不動産登記實行減免優惠，全省每年可減輕不動産登記申請人負擔約4000萬元。

據介紹，這16種實行收費減免優惠不動産登記分別是：一是減半收取登記費，包括不動産更正登記、異議登記等4種情形。二是免收登記費，包括小微企業申請不動産登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動産權屬證書的等國家法律、法規規定予以免收的8種情形。三是只收取證書工本費，每本10元，包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記等4種情形。

目前，我省實行“房地一體”登記，即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費，統一整合為一次登記、只收取一次登記費。《通知》要求，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動産登記，實行零費率。住宅類不動産登記收費標準為每件80元，非住宅類不動産登記收費標準為每件550元。按規定核發一本不動産權屬證書的，不收取證書工本費。

《通知》明確規定，不動産登記費由登記為不動産權利人的一方繳納。不動産抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。房地産開發企業不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所産生的測繪費等其他費用轉嫁給購房人承擔。向購房人提供抵押貸款的商業銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。（記者 欒姍）