青海省首個物業服務企業信用評價管理辦法施行

為推進我省物業服務企業信用體系建設，規範物業服務行為，構建“誠信激勵、失信懲戒”機制，提升物業服務水平，促進物業服務行業健康有序發展，近日省住房城鄉建設廳、省發展改革委等5家單位聯合印發了《青海省物業企業信用評級管理辦法》，這是我省首個物業服務企業信用評價制度。

《辦法》對物業服務行業信用信息採集工作進行了規範、規定了物業服務企業信用等級評價的具體內容、強調了信息發佈程序。《辦法》提出，對物業服務企業信用等級評定實行分級實施，動態管理，採取即時評價和定期評定相結合的方式。物業服務企業信用等級評定採取信用分值綜合評分制，信用基準分值為100分，實行加減分制，按照年度評定信用等級。信用等級劃分為優秀(AAAA)、良好(AAA)、合格(AA)、基本合格(A)、不合格(B)五個等級，分別表示企業的信用程度。

同時，《辦法》明確，物業服務企業信用等級根據已記錄確認的企業信用信息評價通過平臺自動生成，並按照各自得分高低進行排名。企業信用等級評價結果將作為物業服務企業資質等級核定、物業管理示範項目考評、評獎評優、日常監管、物業服務項目招投標、物業管理行業專家選聘等物業管理活動的重要依據。根據物業服務企業不同信用等級，實行差異化分類管理，實施守信激勵、失信懲戒。

該《辦法》共七章，42條款，于2017年1月1日起施行，有效期至2021年12月31日。（記者 邢曼玉）