山東將對熱點城市增加有效供給確保房價環比不增

新華社濟南1月14日電（記者 席敏）記者14日從山東省住建部門獲悉，今年全省將堅持分類指導、因城因地施策等進行房地産市場調控，部分熱點城市將採取增加住宅及用地有效供給等確保房價環比不增長。

據了解，山東省通過採取鼓勵農民工和農民進城購房、推進棚戶區改造貨幣化安置、用足用好公積金、發展跨界地産等多種舉措去庫存，取得明顯成效。截至2016年底，山東省商品房去化週期降至14個月，其中商品住宅去化週期降至10個月。

山東省住房和城鄉建設廳王玉志説，隨著商品房庫存化解和新的調控政策落地，全省房地産市場趨於穩定，但仍面臨結構性高庫存、高房價的雙重挑戰。為此，今年將支持剛性改善性需求，抑制投資投機性需求，將商品房庫存去化週期控制在9個月至16個月合理區間，使新建商品住宅價格漲幅低於城鎮居民人均收入增幅。

據山東省住建廳介紹，對濟南、青島等熱點和潛在熱點城市，今年將增加住宅及用地有效供給，繼續執行限貸限購、限價限售等措施，確保房價環比不增長。