甘肅：房地産市場恢復性增長
新增商品住宅需求回落

新華社蘭州1月18日電（記者 王博）17日發佈的甘肅藍皮書《甘肅住房和城鄉建設發展分析與預測（2017）》顯示，甘肅房地産市場呈恢復性增長態勢，住房開發投資意願增強，銷售面積大幅增加。同時，預計新一輪限購政策以及保障性住房和二手房交易對新建住宅的替代，將導致新增商品住宅需求逐步回落。

報告顯示，甘肅房地産開發投資繼2015年觸底反彈後，呈現快速增長。2016年前三個月，房地産開發投資增速在達到29%的最高值後開始收窄，2016年1至8月，累計完成投資525.69億元，增速達13.6%，全省房地産企業投資意願明顯增強。

受全省房地産市場去庫存、放寬住房公積金貸款、實行異地互認和異地貸款等政策影響，2016年1至7月，甘肅省商品房銷售面積802.07萬平方米，增長24.7%。

報告認為，一方面，為穩定房價預期，避免限購限貸政策帶來的市場過度下滑，甘肅省對首次購房和改善性購房的支持力會進一步加大；另一方面，為抑制房價過快上漲和房地産持續去庫存，甘肅將收緊第二套房購買政策，適度抑制投資性購房需求規模，從而降低新增商品住宅需求。此外，保障性住房的持續建設、保障性住房在住房市場上份額的擴展等，都將逐步降低新增商品住宅的需求。