福建省全面實行徵地區片綜合地價

日前，省政府出臺《關於全面實行徵地區片綜合地價的通知》，從3月1日開始，我省徵地補償將全面實行徵地區片綜合地價制度，全省各地根據地類、産值、土地區位等因素劃分為四個區域類別。

根據通知，此次劃定的徵地補償綜合地價標準為最低標準：一類區價格38750元/畝，包括鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區、思明區、湖裏區、集美區、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市；二類區價格為37750元/畝，包括福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區、同安區、翔安區、薌城區、龍文區、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區；三類區價格為36750元／畝，包括連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區、荔城區、涵江區、秀嶼區、梅列區；四類區價格為35750元／畝，包括平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、雲霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙遊縣、三元區、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區、建陽區、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣。

通知明確，各地在徵收耕地時，按徵地區片綜合地價標準乘以1.0系數計發；除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低於現行徵地補償標準。縣(市、區)政府劃定當地的徵地補償綜合地價。各縣(市、區)要在綜合考慮地類、産值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素基礎上，將轄區劃分3-5個區片，明確區片範圍，確定具體徵地區片綜合地價，並建立徵地區片綜合地價數據庫。（記者 張靜雯）