天津市：三年改造中心城區老舊小區、遠年住房

為切實解決中心城區老舊小區及遠年住房在安全設施、服務設施、公共設施和外部環境四類功能方面存在的問題，今年起，本市將利用三年時間開展中心城區老舊小區及遠年住房改造。日前，《中心城區老舊小區及遠年住房改造工作方案》經市政府第86次常務會議審議通過，正式印發實施。

根據工作方案，此次改造範圍主要是老舊小區和遠年住房。老舊小區主要指上世紀末前建成、房屋及其設施設備老化、建設標準不高的住宅房屋。遠年住房特指1999年12月31日前建成的商品房、少量公産房等（含平房）。經相關職能部門與各區協同配合、逐項甄別，共涉及3069個片區、22496幢、127.58萬戶、8310.90萬平方米，其中老舊小區2127片區、14986幢、107.74萬戶、6665.42萬平方米；遠年住房942片區、7510幢、19.84萬戶、1645.48萬平方米。

改造將集中解決中心城區老舊小區及遠年住房在安全設施、服務設施、公共設施和外部環境四類功能方面存在的問題，包括消防、電梯、二次供水、老化線路和配電箱、燃氣、路燈、井蓋、甬路、圍墻、陽臺及外檐、嚴損房屋11大類、29項、76子項問題。根據存在問題數量，將列入改造計劃的片區劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三類。同時，由各職能部門劃分為緊急（紅色）、一般（橙色）兩個等級。根據時間安排，自2017年啟動至2019年底前，完成全部改造任務。其中，2017年完成存在緊急（紅色）問題的排險及部分Ⅰ類片區改造工作；2018年完成全部Ⅰ類、大部分Ⅱ類片區改造工作；2019年完成全部Ⅱ、Ⅲ類片區改造工作。濱海新區、武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區及環城四區環外部分的老舊小區及遠年住房改造工作，組織方式和實施標準參照此方案同步實施。（記者 陳璠）