廣西力推農村房地一體登記發證

“加快農村宅基地和集體建設用地確權以及房屋所有權一體的不動産統一登記發證，對有效支撐農村土地制度改革、增加農民財産性收入、維護農民土地承包權益意義重大。”4月24日，記者從自治區國土資源廳獲悉，廣西將落實責任，加強培訓，保障經費，以2018年底前完成登記發證為目標，力爭儘快完成房地一體的全國農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作。

據了解，目前廣西已要求各地分區實施，進一步完善農村宅基地和集體建設用地的權籍調查工作。對已完成地籍調查，並使用解析法完成地籍測繪或使用圖解法完成界址點測量上圖的區域，應進一步核實完善地籍調查成果，補充開展房屋調查，形成滿足登記要求的權籍調查成果。對沒有開展地籍調查或地籍調查資料陳舊、與實地現狀不符的區域，可由縣級以上政府按照有關要求，統一組織開展房地一體的權籍調查，也可以在一、二期工程開展總調查工作完成的基礎上，補充開展該區域的房地一體的權籍調查。

自治區國土資源廳明確，各地要加快建立房地一體的農村地籍房屋調查數據庫，實現調查與登記“一張圖”的管理應用和同步更新。對新確定的農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權，應頒發不動産權證書。對原集體土地使用證需補充登記房屋所有權的，應頒發不動産權證書。對登記發證中存在的宅基地“一戶多宅”、超佔面積、權屬來源資料不全的問題，以及非本農民集體成員合法取得和農村婦女、進城落戶農民的宅基地確權問題，按照有關規定辦理。對不具備農村宅基地和集體建設用地使用權以及房屋所有權統一確權發證條件的，可以先確權頒發農村宅基地和集體建設用地使用權不動産權利證書。對需單獨頒發農村房屋所有權不動産權利證書的，由各地國土部門會同相關部門制定農村房屋所有權確定的辦法後，報地方政府批准實施。（記者 唐廣生 通訊員 李欣松）