新一輪房地産調控採取分類指導、因城施策的方針

國務院新聞辦公室于2017年7月17日（星期一）上午10時在國務院新聞辦新聞發佈廳舉行新聞發佈會，請國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長邢志宏介紹2017年上半年國民經濟運行情況，並答記者問。

[日本教育電視臺記者]現在很多城市實施房地産限購政策，上半年的房地産開發投資增速也是放緩，您怎麼看待下半年的房地産投資的走勢，對GDP的影響是多大？

[邢志宏]謝謝你的提問。從去年以來，中國開始了新一輪的房地産調控，有兩個重點，一是抓一線和二線熱點城市的控房價、防風險的工作，第二是抓三四線城市的房地産去庫存工作。這一輪調控跟以往的調控在方式上是不同的，採取了分類指導、因城施策的方針，在這種情況之下，房地産投資增速雖然有所回落，但是回落的幅度並不大。

1-6月份住宅投資增長10.2%，增幅比1-5月份略微放緩0.2個百分點。為什麼出現這樣的情況？我剛才講是因為因城施策，分類指導的方針。全國非重點城市商品房銷售面積上半年增長24.5%，繼續保持在20%以上的增長水平。銷售增速的回落主要是一線城市和熱點二線城市，但是一線和熱點二線城市在調控方式上也不僅僅是在限買、限貸、限售，為了解決供求矛盾，還加大了土地和房屋的供應，這就使得房地産投資的變動幅度沒有以往那麼大。總的來看，房地産開發投資增速可能會是一種緩中趨穩的走勢，對經濟的影響需要隨著房地産形勢的進一步發展來進行測算。謝謝。