山西：探索農村閒置凋敝宅基地有償退出新模式

新華社太原10月22日電（記者 王飛航）記者從山西省國土資源廳獲悉，為盤活農村閒置土地資産、增加農民財産性收入，這個省日前選定太原市晉源區等5縣區開展閒置凋敝宅基地整治盤活利用試點，探索農村閒置凋敝宅基地有償收回新模式。

按照山西省國土資源廳制定的《山西省閒置凋敝宅基地整治盤活利用試點改革工作方案》，確定右玉縣、代縣、澤州縣、長子縣、太原市晉源區為試點縣區，對空心村、無人村的閒置凋敝宅基地進行復墾整治和調整利用，引導和吸引農戶向城鎮和中心村集聚。

山西省國土資源廳負責人表示，各試點地區要在尊重農民意願、保障農民權益的前提下，堅持依法自願、合理補償、集約利用、用途管制的原則，探索建立符合農民合理需求的農村宅基地退出補償激勵機制，提高農村宅基地使用效率，嚴禁強拆強建。另一方面，要對收回農戶的宅基地集中起來進行儲備、開發和復墾，整合盤活農村宅基地資源。

據了解，對閒置凋敝宅基地進行復墾達到農用地管理條件的，新增耕地可用於落實耕地佔補平衡；通過增減挂鉤方式調整利用産生的節余指標可在本地區範圍內有償交易，國家級扶貧開發工作重點縣可在全省範圍內交易。

截至目前，各試點地區已基本摸清了縣城範圍內的凋敝宅基地底數，確定了試點村，整體工作推進平穩。其中太原市晉源區確定了坪地窯村為試點村莊，全村30戶、100人已全部搬遷，項目單位一次性給全村補償500萬元，多數房屋已拆遷完畢，擬就地建設為農家樂，預計明年6月底前完成工程建設。