天津規範住房租賃市場 租賃企業實施備案制

記者從天津市國土房管局獲悉，為進一步加強天津市房地産經紀機構和住房租賃企業備案管理，市國土房管局下發了《關於加強我市房地産經紀機構和住房租賃企業備案管理有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）。該《通知》除對原有的房地産經紀機構備案的內容進行修訂外，特別新增加了住房租賃企業的備案內容，在全國率先將住房租賃企業納入房地産管理部門的管理範圍。

《通知》下發後，在天津市行政區域內開展業務的房地産經紀機構及其分支機構、住房租賃企業及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，持相關材料，到機構經營地所在地的區房管局備案。已備案的企業，其名稱、地址、服務內容等事項發生變更的或終止相關業務的，應當在變更發生或終止業務之日起30日內，持相關材料，到經營地所在地的區房管局（終止業務的到原備案的區房管局）辦理變更或登出備案手續。企業遺失備案證明的，還應當向原備案的區房管局申請補證。區房管局將在天津市房地産綜合信息網向社會公佈企業備案情況。

《通知》強調，各區房管局應加強對本轄區內房地産經紀機構、住房租賃企業的監督管理，並定期巡查檢查。對未按期辦理設立備案、變更備案或者登出備案的，按照法規、規章有關規定及時查處。

據了解，目前已有十幾家住房租賃企業在津開展住房租賃業務，房地産管理部門對這些企業實行備案管理，有利於加強對住房租賃企業的監管，規範其經營行為，並促進天津市住房租賃市場規範健康發展。 （記者 陳璠）