海南：暫停個人商業性住房按揭貸款
轉住房公積金貸款

新華社海口11月2日電（記者 王存福）海南省住房公積金管理局2日公佈，海南省從11月1日起暫停個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款。

據悉，為進一步保障職工基本住房需求，配合海南省房地産調控政策，根據海南省住房公積金管理局相關會議研究決定，暫停執行《關於印發＜海南省個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行辦法＞的通知》，停止受理個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款業務。據海南省公積金管理局相關負責人介紹，此次政策調整預計對市場影響不會太大，因為“商轉公”在整個住房貸款中佔比較小，並且原先“商轉公”申請成功率較低，政策本身對購房者益處並不明顯。

此外，海南省近期發佈的調控政策中規定，商品房必須封頂之後才能銷售，而此前此項政策只針對公積金貸款，很多購房者會先考慮申請商業貸款，然後等條件成熟再轉為公積金貸款，近期的調控政策發佈之後，封頂對商業貸款和公積金貸款“一視同仁”，這也使得“商轉公”失去了一定的生存空間。