瀋陽登出138家房地産開發企業資質

新華社瀋陽12月7日電（于也童）記者近日從瀋陽市城鄉建設委員會獲悉，在11月份對全市房地産開發企業資質進行的核查中，多家房地産開發企業因無故不參加動態核查工作，瀋陽市建委決定登出包括瀋陽新希望置業有限公司、瀋陽萬科金域藍灣房地産開發有限公司等在內的共計138家房地産開發企業資質。

記者了解到，根據《瀋陽市建委關於進一步完善房地産開發企業資質管理工作的通知》要求，對房地産開發企業開發資質進行的動態核查，主要核查企業的市場行為、項目業績等方面，特別是要對企業資質條件、開發經營狀況、信用狀況、違規情況、信訪投訴等方面進行核查，以加強房地産開發經營中的事中事後監管。核查主要採取企業自查、企業申報、市級核查等形式，逾期未參加核查的企業，視為動態核查不合格。

“開發商資質被登出了，我新買的房子房産證還沒下來，到底能不能影響到我？”瀋陽市民陳歡發現自己購買的樓盤開發商資質被登出很是焦慮。

對此，瀋陽市城鄉建設委員會的工作人員説，開發商只是被登出資質，只要沒有在工商部門登出營業執照，開發商依舊存在。被登出資質的企業只是不能在沒有資質證書的情況下從事新的房地産開發經營業務，但仍需承擔已開發建設項目的産權轉移登記、房産證辦理等方面的問題。

另外，即便開發商在工商部門登出了企業，通常項目投資方或股東也會成為被登出後的法律責任承受方，投資方或股東應當承擔相應的責任。如果他們拒不辦理，業主還可以向房管、工商管理、消協等部門投訴。