開封在河南省首推智慧不動産服務平臺

12月22日，智慧不動産綜合服務平臺在開封市不動産登記中心正式上線，實現了水、電、氣、暖等過戶程序在二手房交易登記時“一站式”辦結，標誌著我省不動産統一登記工作再上新臺階。

按照國土資源部、省國土資源廳關於做好不動産登記信息管理基礎平臺建設工作的部署和要求，開封市不動産登記中心依託河南省不動産登記便民服務系統，打造了“交易登記一體、一門統一辦理、前臺並聯受理、後臺限時辦結、數據信息共享、效能全網監察”的不動産登記“開封模式”。

業內人士指出，此前各地所實現的“只跑一趟”只是針對不動産交易登記環節而言，屬於狹義上的“只跑一趟”。現實中，除了在房管、不動産登記部門所要辦理的交易登記業務外，水、電、氣、暖等與房屋相關的業務每項都需百姓“各跑一趟”，還面臨著要重復提交相同材料的負擔。此次啟動的智慧不動産綜合服務平臺，是開封市不動産登記中心拓展“互聯網+政務服務”理念，以不動産交易和登記數據為基礎，與住建、國土、稅務、司法、金融、電力、水務、燃氣等多部門建立起的信息共享機制。該平臺包括不動産交易與登記、不動産登記數據共享、不動産登記監管與不動産登記便民服務四大部分。

據介紹，在實現水、電、氣、暖“一站式”過戶之前，開封市不動産登記中心辦理一筆轉移登記（過戶）業務，在前臺受理環節實現了8分鐘以內辦結，但由於加入了水、電、氣、暖過戶問詢等環節，僅前臺受理環節的時間就增加至每筆15分鐘。

“對於這種‘退步’我給予點讚。”一位帶客戶前來辦理業務的房屋仲介從業者表示，“單就受理等候而言時間確實有所增加，但這多出的幾分鐘，卻省去了購房者、賣房者後期幾十個小時的奔波。”（記者 童浩麟）