北京嚴查房地産“首付貸”

延續去年“3·17”以來逢漲必查、逢炒必辦的嚴格執法原則，針對近期有媒體調查發現部分仲介和融資擔保公司聯合個別銀行購房加杠桿的現象，昨日下午，市住建委聯合北京銀監局開展了專項執法，嚴查房地産經紀機構、金融機構等參與變相加杠桿、首付貸等違法違規行為。

所謂“首付貸”，是指在購房人首付資金不足時，地産仲介協助購房人以辦理“消費貸”、“經營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”等方式套取資金，作為購房首付。正因如此，首付貸把很多支付能力不足的購房者拉入了房地産市場，一旦房地産市場走勢出現逆轉，容易産生違約風險。市住建委去年9月就曾發佈《關於開展房地産經紀機構違規行為情況檢查的通知》，根據通知，以上行為既不符合貸款發放政策，也違反了本市房地産調控要求。

市住建委相關負責人表示，對房産仲介門店的執法檢查將每日不間斷進行，變相首付貸將作為檢查重點。今年，本市將堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅定調控決心不變、力度不減，進一步鞏固和強化房地産市場調控成就。（記者 潘福達）